ダイアパレスシアース東棟
新潟県新潟市中央区万代5丁目 | 築31年
間取り別の売買相場
3LDK
2,268万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,268万 | 2,011万 | 2,524万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
新潟市立万代長嶺小学校
中学校
新潟市立宮浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスシアース東棟 | 1995 | - | 26.0万 | 1,580万 |
| ダイアパレスシアース万代 | 1995 | 391戸 | 36.4万 | 2,320万 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 1995 | 391戸 | 20.3万 | 500万 |
| サントモロハイツ | 1978 | 20戸 | 5.6万 | 115万 |
| ポレスターブロードシティ万代 | 2007 | 140戸 | 42.8万 | 4,290万 |
| フェスティオ万代アヴァンタージュ | 2007 | - | - | - |
| 三好マンション万代 | 1982 | 45戸 | 8.0万 | 420万 |
| ザ・プレミア新潟駅万代 | 2022 | 214戸 | 58.0万 | 4,220万 |
| 産栄マンション | 1982 | 33戸 | 5.0万 | 390万 |
| ダイアパレス東大通 | 1988 | 39戸 | 11.3万 | 480万 |
| アパガーデンズ万代 | 2004 | 155戸 | 42.0万 | 3,290万 |
新潟市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,708円 | 3,059 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,631円 | 1,229 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,232円 | 633 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,267円 | 676 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,190円 | 452 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 28.0万 | 26.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.04万/㎡ |
| 2017年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 28.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。