ラスディ瀬田
滋賀県大津市野郷原2丁目1-2 | 築36年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.4万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、6年間で19.1%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,273万 |
850万 |
1,577万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市野郷原2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.00m² ～ 94.19m² |
|---|
| 施工会社 | 三東工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.4万 |
13.4万 |
13.4万 |
12.6万 |
10.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.4万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.79万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.43万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.43万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.43万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。