ローレルコートエスタ高の原４号棟
京都府木津川市兜台2丁目1-1 | 築38年 | 186戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.9万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、9年間で4.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,679万 |
920万 |
2,239万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市兜台2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 186戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.77m² ～ 77.11m² |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコートエスタ高の原４号棟 |
1988 |
186戸 |
23.9万 |
1,790万 |
| ローレルコートエスタ高の原３号棟 |
1988 |
186戸 |
21.6万 |
1,620万 |
| ローレルコートエスタ高の原 |
1988 |
186戸 |
23.9万 |
1,790万 |
| ディアステージ高の原 |
2002 |
30戸 |
45.6万 |
3,480万 |
| 高の原アーバンコンフォートＡ棟 |
1988 |
58戸 |
18.0万 |
1,460万 |
| 高の原アーバンコンフォートＦ棟 |
1988 |
24戸 |
- |
- |
| 高の原アーバンコンフォートH棟 |
1988 |
24戸 |
18.1万 |
1,480万 |
| 高の原アーバンコンフォートG棟 |
1988 |
24戸 |
42.6万 |
3,480万 |
| 高の原アーバンコンフォートＥ棟 |
1988 |
24戸 |
14.7万 |
1,400万 |
| ローレルコート高の原レジデンス |
2013 |
107戸 |
55.1万 |
4,180万 |
| 木津かぶと台団地７号棟 |
1991 |
25戸 |
14.9万 |
1,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
22.9万 |
17.0万 |
16.6万 |
24.4万 |
24.6万 |
23.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
23.94万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.61万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
27.42万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.08万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
20.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.6万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.38万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.6万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
22.71万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。