兜台の不動産相場
木津川市（京都府）
京都府木津川市兜台の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は18.6万円/㎡（成約126件）、土地の平均単価は13.4万円/坪（成約39件）、一戸建ての平均単価は17.0万円/㎡（成約62件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
京都府木津川市兜台の不動産相場（227件）。マンション㎡単価18.6万円（前年比+5.4%）。土地㎡単価13.4万円。一戸建て㎡単価17.0万円（前年比+3.3%）。木津川市は京都府内19位の高価格帯。
前年比
+5.4%
5年変動
+3.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 相楽台 | 24.3万 | +30.8% |
| 木津川台 | 17.3万 | -6.7% |
| 加茂町駅東 | 15.4万 | -17.2% |
| 州見台 | 14.3万 | -23.1% |
| 城山台 | 13.8万 | -25.4% |
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木津かぶと台１０号棟
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高の原アーバンコンフォートＣ棟
築38年
木津かぶと台団地2号棟
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。