高の原アーバンコンフォートG棟

京都府木津川市兜台2丁目2 | 築38年 | 24戸

推定相場

高の原アーバンコンフォートG棟

売買㎡単価の推移

60万40万20万

202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の16.9万/㎡から2023年は45.1万/㎡へ、2年間で166.7%上昇しました（年平均+83.4%）。直近3年では166.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・16件）で、平均1,495万円です。2LDKが最も高く平均3,680万円、２ＬＤＫは平均1,438万円です。

３ＬＤＫ

16件

1,511万

４ＬＤＫ

16件

1,495万

２ＬＤＫ

3件

1,438万

2LDK

2件

3,680万

3LDK

3件

1,596万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	1,511万	890万	1,920万
４ＬＤＫ	16件	1,495万	800万	2,100万
２ＬＤＫ	3件	1,438万	1,100万	1,615万
2LDK	2件	3,680万	3,480万	3,880万
3LDK	3件	1,596万	1,533万	1,664万

物件概要

所在地	京都府木津川市兜台2丁目2
築年月	1988年7月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	24戸
専有面積	64.48m² ～ 86.64m²
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	竹中工務店
管理会社	関電コミュニティ
管理方式	常駐
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

高の原駅

近鉄京都線

徒歩13分

学区情報

小学校

木津川市立高の原小学校

中学校

木津川市立木津第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高の原アーバンコンフォートG棟	1988	24戸	42.6万	3,480万
高の原アーバンコンフォートＡ棟	1988	58戸	18.0万	1,460万
高の原アーバンコンフォートＦ棟	1988	24戸	-	-
高の原アーバンコンフォートH棟	1988	24戸	18.1万	1,480万
高の原アーバンコンフォートＥ棟	1988	24戸	14.7万	1,400万
ローレルコートエスタ高の原４号棟	1988	186戸	23.9万	1,790万
ローレルコートエスタ高の原３号棟	1988	186戸	21.6万	1,620万
ローレルコートエスタ高の原	1988	186戸	23.9万	1,790万
木津かぶと台団地７号棟	1991	25戸	14.9万	1,480万
木津かぶと台団地９号棟	1993	20戸	16.7万	1,650万
木津かぶと台団地８号棟	1991	19戸	15.6万	1,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023
3LDK	16.9万	17.9万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	-	2LDK	80㎡〜	3,880万	47.51万/㎡
2023年11月	-	2LDK	80㎡〜	3,480万	42.62万/㎡
2022年5月	-	3LDK	80㎡〜	1,498万	18.65万/㎡
2022年2月	-	3LDK	80㎡〜	1,380万	17.18万/㎡
2021年12月	-	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。