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高の原アーバンコンフォートH棟

京都府木津川市兜台2丁目2 | 築38年 | 24戸

推定相場
高の原アーバンコンフォートH棟
最新データ
2023年5月
売買16件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.1万円。木津川市全体の平均（20.5万円）より11.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201620192020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.9万/㎡から2023年は18.1万/㎡へ、7年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均1,367万円です。4SLDKが最も高く平均2,111万円、3LDKは平均1,367万円です。
3LDK
10件
1,367万
4LDK
4件
1,529万
4SLDK
2件
2,111万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,367万 918万 1,788万
4LDK 4件 1,529万 1,474万 1,667万
4SLDK 2件 2,111万 2,043万 2,179万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-2階（17.3万円）と比べて0.3万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
17.3万/㎡
13件
3階以上
17.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地京都府木津川市兜台2丁目2
築年月1988年7月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数24戸
専有面積64.48m² ～ 99.72m²
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
高の原駅
近鉄京都線
徒歩13分

学区情報

小学校
木津川市立高の原小学校
中学校
木津川市立木津第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
高の原アーバンコンフォートH棟 1988 24戸 18.1万 1,480万
高の原アーバンコンフォートＡ棟 1988 58戸 18.0万 1,460万
高の原アーバンコンフォートＦ棟 1988 24戸 - -
高の原アーバンコンフォートG棟 1988 24戸 42.6万 3,480万
高の原アーバンコンフォートＥ棟 1988 24戸 14.7万 1,400万
ローレルコートエスタ高の原４号棟 1988 186戸 23.9万 1,790万
ローレルコートエスタ高の原３号棟 1988 186戸 21.6万 1,620万
ローレルコートエスタ高の原 1988 186戸 23.9万 1,790万
木津かぶと台団地７号棟 1991 25戸 14.9万 1,480万
木津かぶと台団地９号棟 1993 20戸 16.7万 1,650万
木津かぶと台団地８号棟 1991 19戸 15.6万 1,480万

売買データ分析（16件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620192020202120222023
3LDK - 15.1万 16.2万 18.6万 17.8万 18.1万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 - 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.13万/㎡
2022年6月 - 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.41万/㎡
2022年11月 - 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.13万/㎡
2021年5月 - 3LDK 80㎡〜 1,550万 18.98万/㎡
2021年11月 - 3LDK 80㎡〜 1,490万 18.25万/㎡
2020年8月 - 4LDK 95㎡〜 1,750万 17.55万/㎡
2020年6月 - 4LDK 95㎡〜 1,780万 17.86万/㎡
2020年6月 - 4LDK 95㎡〜 1,750万 17.55万/㎡
2020年3月 - 3LDK 80㎡〜 1,090万 13.35万/㎡
2020年1月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 19.86万/㎡
2020年11月 - 3LDK 80㎡〜 1,550万 18.98万/㎡
2019年3月 - 3LDK 80㎡〜 1,390万 16.92万/㎡
2019年10月 - 3LDK 95㎡〜 1,390万 13.94万/㎡
2019年10月 - 3LDK 80㎡〜 1,190万 14.58万/㎡
2016年9月 - 4SLDK 85㎡〜 1,598万 18.45万/㎡
2016年2月 - 4SLDK 85㎡〜 1,498万 17.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 - 3LDK 80㎡〜 132,000円 1,616円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。