プレサンス三宮駅前プライムタイムの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は61,800〜59,071円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目
築年月	2009年5月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

神戸市立中央小学校

中学校

神戸市立布引中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンス三宮駅前プライムタイム	2009	-	75.2万	1,580万
プレステージ三宮	1999	34戸	56.0万	3,150万
ジアコスモ神戸三宮	2014	-	70.8万	1,890万
エスリード三宮	1995	60戸	46.9万	950万
プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム	2009	60戸	65.7万	1,380万
シェワズレガリア	2023	-	0.3万	16万
アニメイト神戸	1992	34戸	42.1万	773万
エステムコート三宮駅前３マジェスティ	2016	36戸	76.6万	1,660万
プレサンス三宮ルミネス	2011	57戸	90.6万	1,890万
エステムコート三宮駅前ラドゥー	2006	162戸	99.5万	1,880万
ワコーレ神戸三宮ジーシー	2022	83戸	93.5万	6,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,580万	75.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（123件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額60,181円。1Kなら月額60,181円が相場です。

ワンルーム

58,254円

54,000〜65,800円

1R

59,204円

54,000〜67,000円

1K

60,181円

54,000〜73,000円

全 123 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,500円	3,116円/㎡
2022年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,000円	3,235円/㎡
2022年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	54,800円	2,607円/㎡
2022年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	55,800円	2,655円/㎡
2022年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	56,800円	2,702円/㎡
2022年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	55,800円	2,655円/㎡
2022年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	56,800円	2,702円/㎡
2021年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	64,600円	2,672円/㎡
2021年6月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	57,900円	2,755円/㎡
2021年1月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,807円/㎡
2021年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	66,800円	2,763円/㎡
2021年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,854円/㎡
2021年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,800円	2,750円/㎡
2021年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	56,800円	2,702円/㎡
2021年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	56,800円	2,702円/㎡
2020年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	66,500円	3,164円/㎡
2020年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,800円	2,721円/㎡
2020年10月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	56,900円	2,707円/㎡
2019年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	64,000円	2,647円/㎡
2019年9月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	57,900円	2,755円/㎡
2019年8月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,569円/㎡
2019年6月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,854円/㎡
2019年6月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	57,900円	2,755円/㎡
2019年5月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	55,900円	2,659円/㎡
2019年4月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	57,900円	2,755円/㎡
2019年4月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	56,900円	2,707円/㎡
2019年4月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	58,900円	2,802円/㎡
2019年3月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	57,900円	2,755円/㎡
2019年2月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	56,900円	2,707円/㎡
2019年1月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	57,900円	2,755円/㎡

他 93 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。