シティタワー神戸三宮
兵庫県神戸市中央区旭通４丁目１ | 築13年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区旭通４丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティタワー神戸三宮 | 2013 | - | - | - |
| アスティ三宮 | 1992 | 50戸 | 39.7万 | 2,990万 |
| ラ・レジダンス・ド・エリール | 1986 | 139戸 | 40.7万 | 560万 |
| プレサンス神戸三宮 | 2002 | 67戸 | 76.9万 | 1,580万 |
| エスリード三宮第３ | 1999 | 69戸 | 71.5万 | 1,380万 |
| ラナップスクエア三宮プライム | 2001 | 46戸 | 60.5万 | 1,450万 |
| サムティ三宮レガニール | 2006 | 92戸 | 75.7万 | 4,260万 |
| サムティ三宮レガニール ファミリー棟 | 2006 | 37戸 | - | - |
| サムティ三宮レガニール ワンルーム棟 | 2006 | 55戸 | - | - |
| プレサンス三宮駅前プライムタイム | 2009 | - | 75.2万 | 1,580万 |
| プレステージ三宮 | 1999 | 34戸 | 56.0万 | 3,150万 |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,280万円 | 69.25㎡ | 134万円 | パンフレットは3LDK＋WICですが、2LDKに変更されている可能性があります。賃貸中の為未確認 | - | 南西 |
| 9,480万円 | 61.24㎡ | 154.8万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 9,998万円 | 63.39㎡ | 157.7万円 | 2SLDK | - | 北東 |
| 1.12億円 | 61.24㎡ | 182.9万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1.37億円 | 70.01㎡ | 195.5万円 | 2LDK | - | - |
| 1.43億円 | 82.16㎡ | 174.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.48億円 | 82.16㎡ | 180.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2.1億円 | 90.71㎡ | 231.5万円 | 2LDK | - | 南 |
神戸市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,683円 | 8,996 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,742円 | 3,568 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,857円 | 600 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,418円 | 973 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,860円 | 529 |