セントラルレジデンス四番町シティハウス
東京都千代田区四番町9-2 | 築25年 | 29戸
最新データ
2025年2月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は335.0万円。周辺エリア平均（295.7万円）を13.3%上回って、千代田区全体の平均（177.0万円）を89.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
410万320万230万140万50万
201220152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の98.4万/㎡から2025年は337.5万/㎡へ、13年間で243.0%上昇しました（年平均+18.7%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・15件）で、平均27,386万円です。3LDKが最も高く平均27,386万円、2LDKは平均18,343万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
20,581万 |
20,274万 |
20,888万 |
| 2LDK |
11件 |
18,343万 |
14,410万 |
23,714万 |
| 3LDK |
15件 |
27,386万 |
16,706万 |
34,305万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区四番町9-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.08m² ～ 115.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友不動産 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントラルレジデンス四番町シティハウス |
2001 |
29戸 |
335.0万 |
27,580万 |
| 一番町ロイアルハイツ |
1979 |
36戸 |
277.9万 |
9,600万 |
| パークコート四番町 |
2005 |
54戸 |
514.0万 |
64,800万 |
| 小田急麹町マンション |
1969 |
59戸 |
177.5万 |
19,900万 |
| ホーマットオリエント |
1984 |
41戸 |
400.0万 |
48,800万 |
| グランドヒルズ一番町 |
2004 |
68戸 |
256.3万 |
19,800万 |
| イトーピア四番町 |
2001 |
33戸 |
335.2万 |
26,400万 |
| ブランズザハウス一番町 |
2016 |
56戸 |
514.6万 |
63,000万 |
| ザ・サンメゾン二番町エルド |
2015 |
39戸 |
249.2万 |
9,480万 |
| 一番町マナーハウス |
2001 |
39戸 |
184.1万 |
22,800万 |
| 番町ハイム |
1972 |
340戸 |
128.6万 |
2,480万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
145.4万 |
145.5万 |
- |
- |
216.2万 |
- |
352.6万 |
337.5万 |
| 2LDK |
- |
169.8万 |
169.8万 |
168.3万 |
213.7万 |
238.7万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
27,580万 |
335.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
27,980万 |
339.9万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
28,580万 |
347.19万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
29,800万 |
362.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
28,580万 |
347.19万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
28,580万 |
347.19万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
29,580万 |
359.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
16,500万 |
233.65万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
14,480万 |
253.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
14,480万 |
253.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
17,000万 |
240.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
11,800万 |
206.73万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
19,300万 |
234.45万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
13,980万 |
244.92万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
17,800万 |
216.24万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
12,200万 |
213.74万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
13,980万 |
169.83万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
10,480万 |
166.67万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
13,980万 |
169.83万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
13,980万 |
169.83万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
11,980万 |
145.53万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
13,980万 |
169.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
14,800万 |
127.61万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
16,980万 |
146.41万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
18,800万 |
162.1万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
19,800万 |
170.72万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,380万 |
113.95万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,100万 |
98.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。