ホーマットオリエント
東京都千代田区一番町22-6 | 築42年 | 41戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は400.0万円。周辺エリア平均（224.9万円）を77.9%上回って、千代田区全体の平均（177.0万円）を126.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
450万340万230万120万
20152016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の154.5万/㎡から2026年は400万/㎡へ、11年間で159.0%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年では208.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均25,367万円です。3LDKが最も高く平均57,093万円、１Ｒは平均4,673万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
6件 |
4,673万 |
2,640万 |
8,500万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
25,367万 |
12,600万 |
54,577万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
8,045万 |
6,394万 |
12,287万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
13,912万 |
7,615万 |
24,283万 |
| １Ｋ |
2件 |
5,058万 |
3,647万 |
6,468万 |
| 3LDK |
2件 |
57,093万 |
48,800万 |
65,386万 |
| 3SLDK |
3件 |
33,279万 |
23,257万 |
40,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区一番町22-6 |
|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 120.00m² ～ 202.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
徒歩6分
🚉
四ツ谷駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホーマットオリエント |
1984 |
41戸 |
400.0万 |
48,800万 |
| ブランズザハウス一番町 |
2016 |
56戸 |
514.6万 |
63,000万 |
| グランドヒルズ一番町 |
2004 |
68戸 |
256.3万 |
19,800万 |
| 一番町マナーハウス |
2001 |
39戸 |
184.1万 |
22,800万 |
| 一番町ロイアルハイツ |
1979 |
36戸 |
277.9万 |
9,600万 |
| ホーマットイースト |
1977 |
44戸 |
202.8万 |
27,800万 |
| パークハウス一番町 |
2011 |
24戸 |
412.7万 |
39,000万 |
| セントラルレジデンス四番町シティハウス |
2001 |
29戸 |
335.0万 |
27,580万 |
| 三番町パークテラス桜苑 |
2005 |
103戸 |
658.9万 |
69,800万 |
| ワンアベニュー一番町文人通り |
2018 |
32戸 |
255.5万 |
28,800万 |
| ライオンズマンション一番町 |
1977 |
69戸 |
213.1万 |
12,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
279.8万 |
400.0万 |
| 3SLDK |
- |
87.4万 |
129.6万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
48,800万 |
400万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
200㎡〜 |
56,800万 |
279.82万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3SLDK |
200㎡〜 |
24,800万 |
122.18万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3SLDK |
200㎡〜 |
27,800万 |
136.96万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3SLDK |
165㎡〜 |
14,800万 |
87.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
180㎡〜 |
27,800万 |
154.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の67%）で、平均月額900,000円。
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
268,000円 |
5,414円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4SLDK |
180㎡〜 |
900,000円 |
5,000円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4SLDK |
180㎡〜 |
900,000円 |
5,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。