ジョイフル御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目14-9 | 築37年 | 14戸
📊 分析: 平均賃料は40,500〜42,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,380万 |
2,380万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目14-9 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
32.2万 |
32.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.22万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.22万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.22万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.22万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額40,786円。1Kなら月額40,786円が相場です。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,170円/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,212円/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,212円/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,106円/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,106円/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,106円/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,106円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,333円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,212円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,222円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,222円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,222円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,222円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,222円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。