ライブタウン御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-5 | 築44年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の39.7万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、7年間で25.2%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
2,797万 |
2,680万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.91m² ～ 90.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
32.3万 |
29.7万 |
29.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.68万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.68万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.68万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.79万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,098万 |
39.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。