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マンション御園

兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 | 築45年

賃料の推移

8万7万6万5万
2014201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜62,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.9%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24
築年月1981年12月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩4分
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩8分

学区情報

小学校
神戸市東灘区小学校・中学校学区
中学校
神戸市東灘区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション御園 1981 - 27.5万 880万
御影南コーポ 1979 8戸 28.7万 1,180万
プレサンスロジェ住吉 2026 27戸 125.9万 4,180万
ワコーレ御影中町一丁目 2026 23戸 - -
サンコート御影 1984 31戸 38.6万 800万
御影北コーポ 1979 20戸 - -
エルグレース御影中町 2015 28戸 79.6万 5,980万
ドマーニ住吉 1999 57戸 49.8万 5,780万
パーク・ノヴァ御影中町 1993 16戸 47.7万 1,980万
ユーロハイツ住吉 1986 22戸 - -
ワコーレ住吉レジデンスグラン 2021 25戸 90.8万 5,670万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年10月 低層 1LDK 30㎡〜 880万 27.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の57%）で、平均月額59,167円。2LDKなら月額59,167円が相場です。
1LDK
67,500円
63,000〜74,000円
2LDK
59,167円
58,000〜60,000円
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 中層 2LDK 35㎡〜 58,000円 1,611円/㎡
2023年6月 低層 1LDK 30㎡〜 63,000円 1,969円/㎡
2023年6月 低層 1LDK 30㎡〜 63,000円 1,914円/㎡
2023年4月 低層 1LDK 30㎡〜 68,000円 2,066円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 35㎡〜 58,000円 1,611円/㎡
2022年8月 中層 2LDK 35㎡〜 58,000円 1,611円/㎡
2021年7月 中層 2LDK 35㎡〜 58,000円 1,611円/㎡
2021年5月 中層 2LDK 35㎡〜 60,000円 1,667円/㎡
2021年1月 低層 1LDK 30㎡〜 68,000円 2,125円/㎡
2021年1月 中層 2LDK 35㎡〜 58,000円 1,611円/㎡
2020年4月 中層 2LDK 35㎡〜 60,000円 1,667円/㎡
2020年12月 低層 1LDK 30㎡〜 68,000円 2,066円/㎡
2020年11月 中層 2LDK 35㎡〜 60,000円 1,667円/㎡
2019年2月 中層 2LDK 30㎡〜 60,000円 1,786円/㎡
2018年9月 低層 1LDK 35㎡〜 68,000円 1,889円/㎡
2018年9月 低層 1LDK 30㎡〜 68,000円 2,125円/㎡
2018年7月 中層 2LDK 30㎡〜 60,000円 1,786円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 35㎡〜 60,000円 1,667円/㎡
2018年6月 低層 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,313円/㎡
2018年12月 中層 2LDK 35㎡〜 60,000円 1,667円/㎡
2014年5月 中層 2DK 35㎡〜 60,000円 1,579円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。