グリーンハイツ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目１－３ | 築45年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ御影 | 1981 | - | - | - |
| 御影北コーポ | 1979 | 20戸 | - | - |
| 御影南コーポ | 1979 | 8戸 | 28.7万 | 1,180万 |
| パーク・ノヴァ御影中町 | 1993 | 16戸 | 47.7万 | 1,980万 |
| プレサンスロジェ住吉 | 2026 | 27戸 | 125.9万 | 4,180万 |
| マンション御園 | 1981 | - | 27.5万 | 880万 |
| サンシャイン御影中町 | 2002 | 19戸 | 43.8万 | 2,980万 |
| エルグレース御影中町 | 2015 | 28戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| グランディア御影 | 1999 | 41戸 | 70.7万 | 4,680万 |
| ドマーニ住吉 | 1999 | 57戸 | 49.8万 | 5,780万 |
| ロイヤル住吉アネシス | 1996 | 27戸 | 74.2万 | 3,880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 52.45㎡ | 21万円 | 1LDK | - | 南 |
| 1,580万円 | 55.3㎡ | 28.6万円 | 2LDK | - | 東 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |