パーク・ノヴァ御影中町
兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 | 築33年 | 16戸
最新データ
2022年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.7万円。周辺エリア平均（50.1万円）より4.7%低く、神戸市東灘区全体の平均（43.6万円）を9.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.4万/㎡から2022年は41.5万/㎡へ、8年間で28.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の71%・5件）で、平均1,838万円です。2LDKが最も高く平均1,840万円、1LDKは平均1,838万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,838万 |
1,490万 |
2,290万 |
| 2LDK |
2件 |
1,840万 |
1,800万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.96m² ～ 119.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩5分
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
39.4万 |
39.4万 |
| 2LDK |
32.4万 |
31.0万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,490万 |
35.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
5〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,490万 |
39.26万/㎡ |
| 2022年1月 |
5〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,630万 |
42.94万/㎡ |
| 2022年11月 |
5〜6階 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.73万/㎡ |
| 2020年9月 |
9〜10階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.43万/㎡ |
| 2020年7月 |
9〜10階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.43万/㎡ |
| 2017年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,380万 |
36.67万/㎡ |
| 2015年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.43万/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
31万/㎡ |
| 2014年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。