グランドムール長岡京
京都府長岡京市長法寺4-1 | 築37年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、11年間で38.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・8件）で、平均1,493万円です。2SLDKが最も高く平均2,461万円、2LDKは平均1,493万円です。
2SLDK
2,461万
6件
2LDK
1,493万
8件
3LDK
1,868万
4件
4LDK
2,261万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 2,461万 | 1,980万 | 3,073万 |
| 2LDK | 8件 | 1,493万 | 1,403万 | 1,650万 |
| 3LDK | 4件 | 1,868万 | 1,756万 | 2,098万 |
| 4LDK | 4件 | 2,261万 | 2,098万 | 2,475万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市長法寺4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 89.24m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | ツバサ工務店 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
長岡天神駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
長岡京市立長法寺小学校
中学校
長岡京市立長岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール長岡京 | 1989 | 17戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| 長岡京山菱マンション | 1973 | - | 11.9万 | 700万 |
| メゾンナチュール長岡京 | 1991 | 29戸 | 23.4万 | 1,180万 |
| ジョイ長岡京 | 1986 | 20戸 | 14.5万 | 580万 |
| オークリッチながおか | 1990 | 16戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| 長岡天神ハイツ１棟 | 1970 | 25戸 | 24.7万 | 1,850万 |
| 長岡天神ハイツ２棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 長岡天神ハイツ３棟 | 1970 | 15戸 | 26.5万 | 1,980万 |
| 長岡天神ハイツ４棟 | 1970 | 30戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| 長岡天神ハイツ９棟 | 1980 | 20戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| 長岡天神ハイツ８棟 | 1970 | 20戸 | 25.8万 | 1,680万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 35.0万 | 29.1万 | 29.1万 |
| 2LDK | 18.6万 | 18.8万 | 22.5万 | - | - | - |
| 4LDK | 21.9万 | 19.9万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.12万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.12万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.06万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.89万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.06万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.5万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.09万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.09万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.83万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.6万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.5万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.95万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.43万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。