レジェイド長岡京
京都府長岡京市神足1丁目18-11 | 築8年 | 35戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の71.8万/㎡から2023年は74.3万/㎡へ、4年間で3.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,078万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 5,078万 | 3,645万 | 6,171万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市神足1丁目18-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-12（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 68.50m² ～ 88.83m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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JR京都線
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阪急京都本線
学区情報
小学校
長岡京市立神足小学校
中学校
長岡京市立長岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド長岡京 | 2018 | 35戸 | 74.3万 | 5,380万 |
| メゾン神足５号棟 | 1971 | 20戸 | 17.4万 | 1,180万 |
| メゾン神足 4号棟 | 1971 | - | 33.9万 | 2,180万 |
| メゾン神足７号棟 | 1971 | 30戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| メゾン神足６号棟 | 1971 | 20戸 | 50.5万 | 3,250万 |
| ハイコーポ長岡C | 1975 | - | 26.7万 | 1,780万 |
| ハイコーポ長岡京Ｃ棟 | 1975 | 128戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| ハイコーポ長岡京 | 1975 | 128戸 | 28.7万 | 1,690万 |
| エスリード長岡京 | 2003 | 29戸 | 61.3万 | 4,300万 |
| アークメゾン長岡京 | 2006 | 65戸 | 78.2万 | 7,180万 |
| ソレイユ神足 | 1995 | - | - | - |
長岡京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,240円 | 461 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 2,093円 | 150 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,459円 | 216 |
| 2LDK | 8.3万円 | 1,501円 | 254 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,330円 | 168 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.8万 | 67.0万 | 70.9万 | 73.3万 | 74.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 74.31万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 78.55万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,300万 | 68.06万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.87万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.76万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 66.65万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,390万 | 69.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 65.23万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,800万 | 74.48万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 69.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。