メゾン神足６号棟

京都府長岡京市一里塚2-6 | 築55年 | 20戸

推定相場

メゾン神足６号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.1万円/㎡

レンジ

27.0〜45.1万円/㎡

市区町村ベースライン 28.7万円/㎡
補正係数 ×1.258

代表面積 64.37㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 65件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,223万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,173万円、３ＬＤＫは平均1,223万円です。

２ＬＤＫ

2件

3,173万

３ＬＤＫ

3件

1,223万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	3,173万	2,763万	3,582万
３ＬＤＫ	3件	1,223万	988万	1,606万

物件概要

所在地	京都府長岡京市一里塚2-6
築年月	1971-03（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
分譲会社	住友商事
施工会社	大成プレハブ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長岡京駅

JR京都線

徒歩3分

学区情報

小学校

長岡京市立神足小学校

中学校

長岡京市立長岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン神足６号棟	1971	20戸	50.5万	3,250万
メゾン神足７号棟	1971	30戸	20.4万	1,380万
メゾン神足 4号棟	1971	-	33.9万	2,180万
メゾン神足５号棟	1971	20戸	17.4万	1,180万
レジェイド長岡京	2018	35戸	74.3万	5,380万
ハイコーポ長岡京Ｃ棟	1975	128戸	25.9万	1,680万
ハイコーポ長岡京	1975	128戸	28.7万	1,690万
ソレイユ神足	1995	-	-	-
ハイコーポ長岡C	1975	-	26.7万	1,780万
アークメゾン長岡京	2006	65戸	78.2万	7,180万
エスリード長岡京	2003	29戸	61.3万	4,300万

長岡京市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,240円	461
1DK/1LDK	7.4万円	2,093円	150
2K/2DK	5.7万円	1,459円	216
2LDK	8.3万円	1,501円	254
3LDK+	7.8万円	1,330円	168

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,250万	50.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。