メゾン神足７号棟

京都府長岡京市一里塚2-7 | 築55年 | 30戸

推定相場

メゾン神足７号棟

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20242025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.8万円/㎡

レンジ

17.1〜28.5万円/㎡

市区町村ベースライン 23.0万円/㎡
補正係数 ×0.993

代表面積 67.84㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 64件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均1,403万円です。2LDKが最も高く平均3,767万円、３ＬＤＫは平均1,223万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,223万

2LDK

2件

3,767万

3LDK

3件

1,403万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,223万	988万	1,606万
2LDK	2件	3,767万	3,705万	3,828万
3LDK	3件	1,403万	1,380万	1,450万

階数別の㎡単価

1-2階

47.4万/㎡

2件

3階以上

20.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	京都府長岡京市一里塚2-7
築年月	1971-03（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	64.37m² ～ 67.84m²
分譲会社	住友商事
施工会社	大成プレハブ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長岡京駅

JR京都線

徒歩3分

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長岡天神駅

阪急京都本線

徒歩9分

学区情報

小学校

長岡京市立神足小学校

中学校

長岡京市立長岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン神足７号棟	1971	30戸	20.4万	1,380万
メゾン神足５号棟	1971	20戸	17.4万	1,180万
メゾン神足６号棟	1971	20戸	50.5万	3,250万
メゾン神足 4号棟	1971	-	33.9万	2,180万
レジェイド長岡京	2018	35戸	74.3万	5,380万
ハイコーポ長岡京Ｃ棟	1975	128戸	25.9万	1,680万
ハイコーポ長岡京	1975	128戸	28.7万	1,690万
アークメゾン長岡京	2006	65戸	78.2万	7,180万
ソレイユ神足	1995	-	-	-
ハイコーポ長岡C	1975	-	26.7万	1,780万
エスリード長岡京	2003	29戸	61.3万	4,300万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.38万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.35万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.35万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,999万	46.6万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	60㎡〜	3,099万	48.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。