マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›長岡京市›ハイコーポ長岡京

ハイコーポ長岡京

京都府長岡京市馬場1丁目13 | 築51年 | 128戸

推定相場
ハイコーポ長岡京
最新データ
2026年1月
売買53件 / 賃貸16件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。長岡京市全体の平均（33.9万円）より15.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2014201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2026年は28.7万/㎡へ、12年間で65.8%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
2013201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,000円から2023年には95,000円へ、20.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・39件）で、平均1,479万円です。3LDKが最も高く平均1,479万円、2LDKは平均1,421万円です。
2LDK
14件
1,421万
3LDK
39件
1,479万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 14件 1,421万 801万 2,705万
3LDK 39件 1,479万 595万 2,520万

階数別の㎡単価

1-2階
29万/㎡
10件
3階以上
22.1万/㎡
43件

物件概要

所在地京都府長岡京市馬場1丁目13
築年月1975年11月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数128戸
専有面積56.39m² ～ 68.54m²
分譲会社明治製菓
施工会社大成建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長岡京駅
JR京都線
徒歩6分

学区情報

小学校
長岡京市立神足小学校
中学校
長岡京市立長岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイコーポ長岡京 1975 128戸 28.7万 1,690万
ハイコーポ長岡京Ｃ棟 1975 128戸 25.9万 1,680万
プレサンスロジェ長岡京 2015 40戸 60.4万 4,380万
メゾン神足 4号棟 1971 - 33.9万 2,180万
ハイコーポ長岡C 1975 - 26.7万 1,780万
メゾン神足６号棟 1971 20戸 50.5万 3,250万
メゾン神足５号棟 1971 20戸 17.4万 1,180万
メゾン神足７号棟 1971 30戸 20.4万 1,380万
レジェイド長岡京 2018 35戸 74.3万 5,380万
アークメゾン長岡京 2006 65戸 78.2万 7,180万
エスリード長岡京 2003 29戸 61.3万 4,300万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
38件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - 25.1万 20.5万 19.3万 27.1万 24.6万 14.9万 28.7万
2LDK 24.6万 21.7万 23.6万 - - 37.1万 37.1万 -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,690万 28.67万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 55㎡〜 880万 14.93万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,190万 37.15万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.65万/㎡
2024年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,190万 37.15万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.65万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,180万 36.98万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.1万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.34万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.72万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 55㎡〜 980万 16.63万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,890万 31.96万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.44万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.35万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.79万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.27万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,120万 18.85万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,080万 18.32万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,180万 19.86万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 36.98万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,180万 19.86万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 55㎡〜 1,250万 21.21万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 55㎡〜 880万 14.88万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 55㎡〜 1,250万 21.21万/㎡
2021年8月 高層 2LDK 55㎡〜 1,250万 22.17万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.11万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.93万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 25.11万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.11万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 55㎡〜 900万 15.77万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,380万 24.48万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 55㎡〜 880万 14.93万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.54万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 55㎡〜 900万 15.77万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.02万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.8万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.72万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.02万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 26.8万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.02万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.8万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,450万 24.6万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,450万 24.6万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,350万 22.9万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,150万 19.31万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 65㎡〜 1,880万 28.17万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 55㎡〜 840万 14.14万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.18万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.03万/㎡
2014年4月 高層 2LDK 55㎡〜 680万 11.5万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の69%）で、平均月額85,273円。3LDKなら月額85,273円が相場です。
3DK
75,000円
75,000〜75,000円
3LDK
85,273円
75,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,467円/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 115,000円 1,775円/㎡
2023年10月 低層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,262円/㎡
2022年12月 中層 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,853円/㎡
2020年6月 低層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,262円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,337円/㎡
2020年11月 中層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,187円/㎡
2020年11月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,168円/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,124円/㎡
2019年9月 低層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,262円/㎡
2019年8月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,337円/㎡
2019年8月 低層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,364円/㎡
2017年1月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,272円/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,124円/㎡
2013年6月 低層 3LDK 55㎡〜 79,000円 1,340円/㎡
2013年12月 低層 3LDK 55㎡〜 79,000円 1,340円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。