総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›京都府›宇治市›槇島町›グランコート宇治槇島

グランコート宇治槇島

京都府宇治市槇島町124-1 | 築19年 | 62戸

推定相場
グランコート宇治槇島
最新データ
2025年9月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均（18.0万円）を62.1%上回って、宇治市全体の平均（26.7万円）を9.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20092014201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.4万/㎡から2025年は29万/㎡へ、16年間で2.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・34件）で、平均2,546万円です。4LDKが最も高く平均2,601万円、2LDKは平均2,119万円です。
2LDK
3件
2,119万
3LDK
34件
2,546万
4LDK
8件
2,601万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,119万 1,947万 2,336万
3LDK 34件 2,546万 2,088万 3,270万
4LDK 8件 2,601万 2,180万 3,386万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.7万円で、1-3階（28.3万円）と比べて0.4万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
28.3万/㎡
21件
4-7階
28.7万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地京都府宇治市槇島町124-1
築年月2007年2月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数62戸
専有面積62.62m² ～ 89.83m²
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社HESTAオークラハウジング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
向島駅
近鉄京都線
徒歩9分

学区情報

小学校
宇治市小学校・中学校学区
中学校
宇治市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート宇治槇島 2007 62戸 29.3万 2,180万
宇治おぐら住宅第5号棟 1981 30戸 9.2万 498万
宇治おぐら住宅2号棟 1981 170戸 8.8万 480万
宇治おぐら住宅 1981 170戸 11.2万 580万
朝日プラザ向島南 1991 51戸 27.4万 1,650万
宇治おぐら住宅第４号棟 1981 30戸 15.5万 1,030万
アルモード宇治北 2000 57戸 22.6万 1,750万
宇治おぐら住宅第６号棟 1981 170戸 11.3万 750万
サン・マキシマム 1986 38戸 24.9万 1,480万
グリーンタウン槇島第二 1991 120戸 15.2万 1,080万
グリーンタウン槇島第二４０５号棟 1991 30戸 15.2万 1,080万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232025
3LDK 26.6万 26.6万 26.7万 30.8万 30.0万 30.7万 27.9万 29.3万
4LDK 32.2万 - - - - 30.4万 29.7万 28.9万
2LDK 25.2万 28.4万 - - 28.4万 - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.25万/㎡
2025年7月 低層 4LDK 80㎡〜 2,180万 27.19万/㎡
2025年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.68万/㎡
2025年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,400万 29.93万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,290万 28.56万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.91万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.93万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.91万/㎡
2022年8月 低層 4LDK 75㎡〜 2,380万 30.38万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.7万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.73万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.7万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,120万 28.55万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.43万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.75万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,235万 30.14万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,150万 28.95万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.75万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,850万 26.65万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.84万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.43万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,850万 26.65万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,050万 27.51万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,050万 27.51万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 24.91万/㎡
2016年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.24万/㎡
2016年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,580万 32.18万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.57万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.09万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.25万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.07万/㎡
2014年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.86万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.01万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.57万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.91万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.47万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,840万 24.69万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.23万/㎡
2013年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.4万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 23.88万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.91万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.47万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.57万/㎡
2012年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,300万 31.01万/㎡
2009年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,280万 28.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。