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グローバル久津川

京都府城陽市平川81-1 | 築20年 | 76戸

推定相場
グローバル久津川
最新データ
2023年4月
売買44件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（37.2万円）より11.6%低く、城陽市全体の平均（33.0万円）より0.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
200920122015201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32万/㎡から2023年は32.9万/㎡へ、14年間で2.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・22件）で、平均2,321万円です。3LDKが最も高く平均2,992万円、2LDKは平均2,321万円です。
1SLDK
2件
2,523万
2LDK
22件
2,321万
3LDK
18件
2,992万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,523万 2,313万 2,732万
2LDK 22件 2,321万 1,913万 2,747万
3LDK 18件 2,992万 2,128万 4,324万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.4万円で、1-3階（30.4万円）と比べて1.0万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
30.4万/㎡
14件
4-7階
31.4万/㎡
30件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地京都府城陽市平川81-1
築年月2006年6月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数76戸
専有面積50.10m² ～ 75.96m²
分譲会社TGM
施工会社辻正 真柄建設
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
久津川駅
近鉄京都線
徒歩5分

学区情報

小学校
城陽市小学校・中学校学区
中学校
城陽市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローバル久津川 2006 76戸 32.9万 2,150万
セントレジデンス大久保 2007 84戸 40.4万 3,480万
グラン・ドマーレ久津川 1995 58戸 38.4万 2,690万
宇治大久保コープA棟 1979 - 29.4万 1,880万
宇治大久保コープB棟 1979 - 22.5万 1,580万
グローバル大久保レシエンテ 2005 32戸 31.0万 1,880万
グローバル宇治大久保３ 2004 37戸 37.0万 1,990万
サーパスシティ大久保駅前 2009 110戸 47.5万 3,280万
ライオンズマンション宇治大久保 1994 79戸 20.5万 1,480万
宇治大久保コープ 1979 121戸 22.5万 1,580万
グラン・ドムール宇治大久保 1991 19戸 24.9万 2,180万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192020202120222023
2LDK 27.7万 28.1万 31.9万 33.4万 - 35.9万 35.8万 32.9万
3LDK - - 34.0万 - 35.2万 - 36.6万 -
1SLDK 29.6万 - - - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 低層 2LDK 65㎡〜 2,150万 32.92万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 65㎡〜 2,150万 32.92万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,783万 36.64万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 65㎡〜 2,298万 35.19万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 60㎡〜 2,280万 36.39万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,800万 35.15万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,880万 36.71万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.17万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 65㎡〜 2,180万 33.38万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 60㎡〜 1,870万 31.06万/㎡
2018年7月 高層 2LDK 60㎡〜 1,880万 31.23万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 65㎡〜 2,230万 33.23万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 65㎡〜 2,230万 33.23万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.42万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 65㎡〜 2,150万 30.79万/㎡
2018年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,980万 28.28万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.57万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,690万 28.07万/㎡
2017年1月 中層 2DK 50㎡〜 1,480万 29.55万/㎡
2015年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,550万 25.75万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 60㎡〜 1,790万 29.73万/㎡
2015年11月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,780万 29.57万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,100万 28.72万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.51万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 60㎡〜 1,590万 26.41万/㎡
2014年9月 中層 1SLDK 60㎡〜 1,790万 29.73万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.23万/㎡
2014年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,690万 28.07万/㎡
2014年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,790万 29.73万/㎡
2014年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,880万 31.23万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.9万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.97万/㎡
2014年10月 中層 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.59万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,150万 30.71万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,150万 30.71万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.28万/㎡
2013年10月 高層 2LDK 65㎡〜 1,850万 28.12万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.07万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.02万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.65万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.33万/㎡
2011年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 35.04万/㎡
2010年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.98万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,430万 31.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年7月 高層 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,519円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。