グラン・ドマーレ久津川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2026年は39.9万/㎡へ、13年間で93.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・40件）で、平均2,262万円です。2SLDKが最も高く平均2,480万円、4LDKは平均2,057万円です。

2SLDK

2件

2,480万

3LDK

40件

2,262万

4LDK

20件

2,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,480万	2,480万	2,480万
3LDK	40件	2,262万	1,654万	2,953万
4LDK	20件	2,057万	1,611万	2,622万

階数別の㎡単価

1-5階

28.2万/㎡

54件

6-10階

26.7万/㎡

8件

物件概要

所在地	京都府城陽市平川室木12-2
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	58戸
専有面積	67.13m² ～ 75.65m²
分譲会社	岡幸
施工会社	岡村住建
管理会社	和光建物総合管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

久津川駅

近鉄京都線

徒歩2分

🚉

新田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線

徒歩17分

学区情報

小学校

久津川小学校

中学校

北城陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラン・ドマーレ久津川	1995	58戸	38.4万	2,690万
セントレジデンス大久保	2007	84戸	40.4万	3,480万
グローバル久津川	2006	76戸	32.9万	2,150万
グローバル宇治大久保２	2002	29戸	50.5万	2,799万
宇治大久保コープA棟	1979	-	29.4万	1,880万
宇治大久保コープB棟	1979	-	22.5万	1,580万
グローバル大久保レシエンテ	2005	32戸	31.0万	1,880万
グローバル宇治大久保３	2004	37戸	37.0万	1,990万
サーパスシティ大久保駅前	2009	110戸	47.5万	3,280万
ライオンズマンション宇治大久保	1994	79戸	20.5万	1,480万
宇治大久保コープ	1979	121戸	22.5万	1,580万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

34件

2,000〜3,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	26.9万	34.9万	30.3万	29.6万	32.1万	39.9万
4LDK	19.1万	19.4万	25.0万	30.7万	32.6万	28.6万	-	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.43万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.28万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.28万/㎡
2025年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,480万	34.32万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.86万/㎡
2025年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	32.79万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.29万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.43万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.43万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.29万/㎡
2024年9月	高層	4LDK	70㎡〜	1,999万	28.56万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.86万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.86万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,250万	32.14万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,000万	28.57万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.57万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,198万	31.4万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.73万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,277万	32.53万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,120万	30.29万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,198万	31.4万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	75㎡〜	2,580万	34.11万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,198万	31.4万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.12万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.54万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,844万	26.34万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	27万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.54万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.43万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.7万/㎡
2023年11月	中層	4LDK	75㎡〜	2,350万	31.07万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,844万	26.34万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	70㎡〜	2,249万	32.13万/㎡
2022年8月	中層	4LDK	75㎡〜	2,199万	29.07万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	70㎡〜	2,380万	34万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.69万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	75㎡〜	2,097万	27.73万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,530万	36.14万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.86万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,890万	24.99万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	70㎡〜	1,350万	19.29万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	70㎡〜	1,350万	19.29万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,490万	19.7万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	70㎡〜	1,280万	18.29万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	75㎡〜	1,500万	19.83万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,530万	21.86万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.14万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。