グローバル宇治大久保３
京都府宇治市大久保町5-2 | 築22年 | 37戸
最新データ
2024年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。宇治市全体の平均（26.7万円）を38.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201220152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.5万/㎡から2024年は37万/㎡へ、15年間で45.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均2,338万円です。3LDKが最も高く平均2,338万円、2LDKは平均1,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,930万 |
1,787万 |
2,225万 |
| 3DK |
3件 |
1,934万 |
1,740万 |
2,074万 |
| 3LDK |
15件 |
2,338万 |
1,943万 |
3,341万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市大久保町5-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.05m² ～ 87.70m² |
|---|
| 分譲会社 | タカスギグローバルマンション |
|---|
| 施工会社 | 辻正 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
徒歩6分
🚉
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローバル宇治大久保３ |
2004 |
37戸 |
37.0万 |
1,990万 |
| 宇治大久保コープA棟 |
1979 |
- |
29.4万 |
1,880万 |
| 宇治大久保コープB棟 |
1979 |
- |
22.5万 |
1,580万 |
| グローバル大久保レシエンテ |
2005 |
32戸 |
31.0万 |
1,880万 |
| サーパスシティ大久保駅前 |
2009 |
110戸 |
47.5万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション宇治大久保 |
1994 |
79戸 |
20.5万 |
1,480万 |
| 宇治大久保コープ |
1979 |
121戸 |
22.5万 |
1,580万 |
| グラン・ドムール宇治大久保 |
1991 |
19戸 |
24.9万 |
2,180万 |
| グラン・ドマーレ久津川 |
1995 |
58戸 |
38.4万 |
2,690万 |
| セントレジデンス大久保 |
2007 |
84戸 |
40.4万 |
3,480万 |
| グローバル久津川 |
2006 |
76戸 |
32.9万 |
2,150万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
27.2万 |
- |
- |
28.4万 |
- |
40.6万 |
- |
37.0万 |
| 3LDK |
- |
28.8万 |
- |
28.6万 |
34.5万 |
31.0万 |
33.6万 |
- |
| 3DK |
28.5万 |
- |
29.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.02万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.19万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
40.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.97万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.97万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
36.08万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.54万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.39万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.53万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.18万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,530万 |
28.46万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.76万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.73万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
36.08万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.86万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.64万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,398万 |
26.01万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
24.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。