グローバル宇治大久保２
京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 | 築24年 | 29戸
最新データ
2023年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.5万円。宇治市全体の平均（26.7万円）を89.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2023年は47.3万/㎡へ、9年間で59.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・10件）で、平均2,453万円です。4LDKが最も高く平均3,215万円、2LDKは平均2,453万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,453万 |
1,969万 |
2,809万 |
| 3LDK |
9件 |
2,526万 |
2,193万 |
3,041万 |
| 4LDK |
3件 |
3,215万 |
2,909万 |
3,368万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.46m² ～ 75.23m² |
|---|
| 分譲会社 | タカスギグローバルマンション |
|---|
| 施工会社 | ジェイオー建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
徒歩3分
🚉
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローバル宇治大久保２ |
2002 |
29戸 |
50.5万 |
2,799万 |
| グラン・ドマーレ久津川 |
1995 |
58戸 |
38.4万 |
2,690万 |
| グローバル伊勢田 |
2002 |
27戸 |
27.4万 |
1,680万 |
| 宇治大久保コープA棟 |
1979 |
- |
29.4万 |
1,880万 |
| 宇治大久保コープB棟 |
1979 |
- |
22.5万 |
1,580万 |
| グローバル大久保レシエンテ |
2005 |
32戸 |
31.0万 |
1,880万 |
| グローバル宇治大久保３ |
2004 |
37戸 |
37.0万 |
1,990万 |
| サーパスシティ大久保駅前 |
2009 |
110戸 |
47.5万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション宇治大久保 |
1994 |
79戸 |
20.5万 |
1,480万 |
| 宇治大久保コープ |
1979 |
121戸 |
22.5万 |
1,580万 |
| グラン・ドムール宇治大久保 |
1991 |
19戸 |
24.9万 |
2,180万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
27.1万 |
32.8万 |
- |
- |
37.4万 |
47.3万 |
| 3LDK |
29.7万 |
29.2万 |
- |
39.7万 |
41.3万 |
35.9万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,799万 |
50.47万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
47.79万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48.69万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,799万 |
50.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,799万 |
50.47万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
36.07万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,299万 |
43.99万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,299万 |
43.99万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
35.23万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
38万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.54万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,076万 |
37.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,076万 |
37.44万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.07万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.55万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.71万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.82万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
27.05万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.19万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
29.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。