コーポ野村京都南
京都府京都市南区東九条西河辺町 | 築45年 | 226戸
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条西河辺町 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 226戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
京都市南区小学校・中学校学区
中学校
京都市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ野村京都南 | 1981 | 226戸 | 35.7万 | 2,380万 |
| プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華 | 2021 | 70戸 | 75.2万 | 1,700万 |
| プレサンスTHE KYOTO粋都 | 2021 | 128戸 | 77.1万 | 1,700万 |
| コープ野村京都南 | 1981 | 226戸 | 35.7万 | 2,380万 |
| プレサンス THE KYOTO 華苑 | 2019 | 49戸 | 73.3万 | 1,700万 |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 2021 | - | 75.5万 | 1,980万 |
| セントフローレンスパレス十条 | 1998 | 86戸 | 40.5万 | 2,280万 |
| プレサンス京都室町通紫水 | 2024 | 79戸 | 80.1万 | 1,780万 |
| ベラジオ雅び烏丸十条II | 2023 | 118戸 | 82.0万 | 2,220万 |
| 新烏丸日光ハイツ | 1986 | - | - | - |
| プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ新町通 | 2024 | 117戸 | 79.1万 | 1,790万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 69㎡ | 41.9万円 | 3LDK | - | - |
京都市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,752円 | 2,778 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,684円 | 1,465 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,746円 | 491 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,707円 | 421 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,458円 | 275 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。