ライオンズマンション京都衣笠
京都府京都市北区平野鳥居前町24-9 | 築41年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.5万/㎡から2026年は44.4万/㎡へ、13年間で80.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では66.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均1,859万円です。2SLDKが最も高く平均1,980万円、3LDKは平均1,859万円です。
2SLDK
1,980万
2件
3LDK
1,859万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,980万 | 1,980万 | 1,980万 |
| 3LDK | 21件 | 1,859万 | 1,422万 | 2,488万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区平野鳥居前町24-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-09（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.91m² ～ 74.34m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
学区情報
小学校
京都市立衣笠小学校
中学校
京都市立衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都衣笠 | 1985 | 28戸 | 44.4万 | 2,480万 |
| グランドパレス平野桜花庵 | 2001 | 14戸 | 60.6万 | 9,380万 |
| 京都平野アーバンライフ | 1989 | 14戸 | 70.7万 | 9,200万 |
| 北野ハイツ | 1975 | 16戸 | - | - |
| メイゾン衣笠 | 1985 | 28戸 | 35.3万 | 2,180万 |
| ロジュマン京都平野鳥居前町 | 2015 | 28戸 | 76.5万 | 5,380万 |
| デトムワン衣笠 | 1988 | - | - | - |
| コンフォール円町 | 2010 | 36戸 | 56.0万 | 5,580万 |
| イーグルコート衣笠平野道 | 2005 | 58戸 | 58.9万 | 4,180万 |
| 衣笠グリーンハイツ | 1971 | - | - | - |
| イーグルコート衣笠廬山邸 | 2007 | 22戸 | 49.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | 29.5万 | 39.8万 | 34.3万 | 34.0万 | 26.6万 | - | 44.4万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.36万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.64万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.95万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 34.3万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,230万 | 38.24万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,295万 | 39.36万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 40.3万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,295万 | 39.36万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 40.98万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.56万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,720万 | 29.5万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.69万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.69万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,370万 | 23.5万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.95万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 115,000円 | 1,972円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。