ロジュマン京都平野鳥居前町
京都府京都市北区平野鳥居前町67 | 築11年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
201820192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の69.8万/㎡から2025年は76.5万/㎡へ、7年間で9.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均4,459万円です。4LDKが最も高く平均5,365万円、3LDKは平均4,459万円です。
3LDK
4,459万
9件
4LDK
5,365万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,459万 | 3,754万 | 5,380万 |
| 4LDK | 2件 | 5,365万 | 5,231万 | 5,498万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
74.7万/㎡
3階以上
8件
71.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区平野鳥居前町67 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-09（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 66.19m² ～ 111.66m² |
| 分譲会社 | MID都市開発 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
学区情報
小学校
衣笠小学校
中学校
衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジュマン京都平野鳥居前町 | 2015 | 28戸 | 76.5万 | 5,380万 |
| 北野ハイツ | 1975 | 16戸 | - | - |
| 京都平野アーバンライフ | 1989 | 14戸 | 70.7万 | 9,200万 |
| グランドパレス平野桜花庵 | 2001 | 14戸 | 60.6万 | 9,380万 |
| ライオンズマンション京都衣笠 | 1985 | 28戸 | 44.4万 | 2,480万 |
| 京都衣笠アーバンライフ | 1990 | 11戸 | 41.2万 | 5,980万 |
| ローレルコート京都北野 | 2017 | - | - | - |
| イーグルコート衣笠平野道 | 2005 | 58戸 | 58.9万 | 4,180万 |
| メイゾン衣笠 | 1985 | 28戸 | 35.3万 | 2,180万 |
| サニーハイム金閣寺 | 1974 | 24戸 | 23.3万 | 2,680万 |
| コンフォール円町 | 2010 | 36戸 | 56.0万 | 5,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8万 | 73.7万 | 67.7万 | 70.8万 | 71.4万 | 76.5万 |
| 4LDK | 67.9万 | - | - | - | 84.3万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.5万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,800万 | 84.27万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.95万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.81万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.81万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.69万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.69万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.66万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.91万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。