ロジュマン京都平野鳥居前町
京都府京都市北区平野鳥居前町67 | 築11年 | 28戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.5万円。京都市北区全体の平均（46.7万円）を63.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
201820192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の69.8万/㎡から2025年は76.5万/㎡へ、7年間で9.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均4,924万円です。4LDKが最も高く平均6,140万円、3LDKは平均4,924万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,924万 |
4,480万 |
5,380万 |
| 4LDK |
2件 |
6,140万 |
5,480万 |
6,800万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区平野鳥居前町67 |
|---|
| 築年月 | 2015年9月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.19m² ～ 111.66m² |
|---|
| 分譲会社 | MID都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジュマン京都平野鳥居前町 |
2015 |
28戸 |
76.5万 |
5,380万 |
| 北野ハイツ |
1975 |
16戸 |
- |
- |
| 京都平野アーバンライフ |
1989 |
14戸 |
70.7万 |
9,200万 |
| グランドパレス平野桜花庵 |
2001 |
14戸 |
60.6万 |
9,380万 |
| ライオンズマンション京都衣笠 |
1985 |
28戸 |
44.4万 |
2,480万 |
| 京都衣笠アーバンライフ |
1990 |
11戸 |
41.2万 |
5,980万 |
| イーグルコート衣笠平野道 |
2005 |
58戸 |
58.9万 |
4,180万 |
| メイゾン衣笠 |
1985 |
28戸 |
35.3万 |
2,180万 |
| サニーハイム金閣寺 |
1974 |
24戸 |
23.3万 |
2,680万 |
| コンフォール円町 |
2010 |
36戸 |
56.0万 |
5,580万 |
| イーグルコート衣笠廬山邸 |
2007 |
22戸 |
49.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
70.8万 |
73.7万 |
67.7万 |
70.8万 |
71.4万 |
76.5万 |
| 4LDK |
67.9万 |
- |
- |
- |
84.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
76.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,800万 |
84.27万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
71.95万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.81万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.81万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.69万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.69万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.66万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.91万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。