サニーハイム金閣寺

京都府京都市北区平野八丁柳町68-1 | 築52年 | 24戸

推定相場

サニーハイム金閣寺

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162018202020222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、13年間で12.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均3,136万円です。3LDKが最も高く平均3,136万円、2LDKは平均2,180万円です。

2LDK

2件

2,180万

3LDK

18件

3,136万

4LDK

10件

2,935万

4SLDK

3件

2,860万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,180万	2,180万	2,180万
3LDK	18件	3,136万	2,080万	4,980万
4LDK	10件	2,935万	2,700万	3,100万
4SLDK	3件	2,860万	2,800万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は26.9万円で、1-5階（21.0万円）と比べて5.9万円（+28.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

21万/㎡

23件

6-10階

26.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地	京都府京都市北区平野八丁柳町68-1
築年月	1974年4月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	24戸
専有面積	104.80m² ～ 140.97m²
分譲会社	ワールドサニー
施工会社	間組
管理会社	ARC建物管理
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北野白梅町駅

京福電鉄北野線

徒歩6分

学区情報

小学校

京都市立衣笠小学校

中学校

京都市立衣笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーハイム金閣寺	1974	24戸	23.3万	2,680万
ロジュマン京都平野鳥居前町	2015	28戸	76.5万	5,380万
京都衣笠アーバンライフ	1990	11戸	41.2万	5,980万
京都平野アーバンライフ	1989	14戸	70.7万	9,200万
北野ハイツ	1975	16戸	-	-
グランドパレス平野桜花庵	2001	14戸	60.6万	9,380万
イーグルコート衣笠平野道	2005	58戸	58.9万	4,180万
ライオンズマンション京都衣笠	1985	28戸	44.4万	2,480万
メイゾン衣笠	1985	28戸	35.3万	2,180万
シャルマン白梅町ハイツ	1979	43戸	32.6万	1,380万
イーグルコート衣笠廬山邸	2007	22戸	49.3万	3,980万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025	2026
3LDK	-	-	23.6万	22.6万	21.5万	22.6万	30.8万	23.3万
4LDK	20.4万	19.2万	-	21.8万	21.1万	-	-	-
2LDK	20.1万	20.1万	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	115㎡〜	2,680万	23.26万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	135㎡〜	4,980万	36.41万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	135㎡〜	3,980万	29.1万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	140㎡〜	3,980万	28.24万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	115㎡〜	2,980万	25.86万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	135㎡〜	4,680万	34.22万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	140㎡〜	3,180万	22.56万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	140㎡〜	3,180万	22.56万/㎡
2021年1月	低層	4LDK	140㎡〜	2,980万	21.14万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	140㎡〜	2,880万	20.44万/㎡
2020年5月	低層	4LDK	135㎡〜	2,980万	21.79万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	140㎡〜	3,180万	22.56万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	140㎡〜	3,380万	23.98万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	100㎡〜	2,480万	23.67万/㎡
2019年2月	高層	3SLDK	105㎡〜	2,580万	23.8万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	100㎡〜	2,580万	24.62万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	105㎡〜	2,480万	22.88万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	100㎡〜	2,480万	23.67万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	140㎡〜	3,180万	22.56万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	105㎡〜	2,180万	20.12万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	140㎡〜	2,700万	19.16万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	140㎡〜	2,980万	21.14万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	140㎡〜	2,980万	21.14万/㎡
2017年11月	低層	4LDK	140㎡〜	2,700万	19.16万/㎡
2017年11月	低層	4LDK	140㎡〜	2,850万	20.22万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	105㎡〜	2,180万	20.12万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	140㎡〜	2,980万	21.14万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	140㎡〜	3,100万	22万/㎡
2015年8月	低層	4LDK	140㎡〜	3,100万	22万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	115㎡〜	2,080万	18.05万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	115㎡〜	2,080万	18.05万/㎡
2013年9月	中層	4SLDK	140㎡〜	2,800万	19.87万/㎡
2013年6月	中層	4SLDK	135㎡〜	2,800万	20.48万/㎡
2013年6月	低層	4SLDK	135㎡〜	2,980万	21.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年5月	中層	3LDK	100㎡〜	160,000円	1,539円/㎡
2014年11月	中層	4SLDK	140㎡〜	178,000円	1,263円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。