京都平野アーバンライフ
京都府京都市北区平野鳥居前町55 | 築37年 | 14戸
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は70.7万円。京都市北区全体の平均（46.7万円）を51.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.9万/㎡から2025年は70.7万/㎡へ、11年間で121.7%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
5,984万 |
3,980万 |
9,200万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区平野鳥居前町55 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 103.74m² ～ 130.14m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 京都平野アーバンライフ |
1989 |
14戸 |
70.7万 |
9,200万 |
| 北野ハイツ |
1975 |
16戸 |
- |
- |
| グランドパレス平野桜花庵 |
2001 |
14戸 |
60.6万 |
9,380万 |
| ロジュマン京都平野鳥居前町 |
2015 |
28戸 |
76.5万 |
5,380万 |
| ライオンズマンション京都衣笠 |
1985 |
28戸 |
44.4万 |
2,480万 |
| メイゾン衣笠 |
1985 |
28戸 |
35.3万 |
2,180万 |
| イーグルコート衣笠平野道 |
2005 |
58戸 |
58.9万 |
4,180万 |
| コンフォール円町 |
2010 |
36戸 |
56.0万 |
5,580万 |
| 京都衣笠アーバンライフ |
1990 |
11戸 |
41.2万 |
5,980万 |
| イーグルコート衣笠廬山邸 |
2007 |
22戸 |
49.3万 |
3,980万 |
| 藤和シティホームズ衣笠 |
1994 |
34戸 |
53.8万 |
3,340万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.9万 |
35.0万 |
46.7万 |
61.1万 |
56.8万 |
52.8万 |
70.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
9,200万 |
70.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
52.83万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,890万 |
56.78万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
5,980万 |
45.95万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
67.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,280万 |
70.18万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
6,180万 |
47.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
5,980万 |
45.95万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
4,550万 |
34.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
4,320万 |
33.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
3,980万 |
30.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額265,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
270,000円 |
2,077円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
260,000円 |
2,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。