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イーグルコート衣笠平野道

京都府京都市北区衣笠大祓町15-1 | 築21年 | 58戸

推定相場
イーグルコート衣笠平野道
最新データ
2024年5月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は58.9万円。京都市北区全体の平均(46.7万円)を26.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20092012201520212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.1万/㎡から2024年は58.5万/㎡へ、15年間で32.7%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・16件)で、平均3,624万円です。2SLDKが最も高く平均3,655万円、2LDKは平均2,954万円です。
2SLDK
2件
3,655万
2LDK
5件
2,954万
3LDK
16件
3,624万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,655万 3,620万 3,690万
2LDK 5件 2,954万 2,370万 3,780万
3LDK 16件 3,624万 2,380万 5,700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は52.8万円で、1-3階(46.0万円)と比べて6.8万円(+14.8%)高くなっています。
1-3階
46万/㎡
12件
4-7階
52.8万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市北区衣笠大祓町15-1
築年月2005年9月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数58戸
専有面積56.32m² ~ 99.45m²
分譲会社ダイマルヤ
施工会社広成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
徒歩11分
🚉
円町駅
嵯峨野線
徒歩22分

学区情報

小学校
京都市立衣笠小学校
中学校
京都市立衣笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イーグルコート衣笠平野道 2005 58戸 58.9万 4,180万
メイゾン衣笠 1985 28戸 35.3万 2,180万
イーグルコート衣笠廬山邸 2007 22戸 49.3万 3,980万
グランドパレス平野桜花庵 2001 14戸 60.6万 9,380万
ライオンズマンション京都衣笠 1985 28戸 44.4万 2,480万
藤和シティホームズ衣笠 1994 34戸 53.8万 3,340万
京都平野アーバンライフ 1989 14戸 70.7万 9,200万
北野ハイツ 1975 16戸 - -
ロジュマン京都平野鳥居前町 2015 28戸 76.5万 5,380万
コンフォール円町 2010 36戸 56.0万 5,580万
イーグルコート衣笠 1999 39戸 43.7万 2,980万

売買データ分析(24件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192021202220232024
3LDK - - - 56.2 52.2 - 54.9 58.9
2SLDK - - - - - - 57.0 55.9
2LDK 42.1 42.3 50.8 - - 54.5 - 60.9
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.87万/㎡
2024年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,620万 55.87万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 60㎡〜 3,780万 60.88万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.91万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,690万 56.95万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 60㎡〜 3,380万 54.51万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 52.24万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 95㎡〜 5,480万 55.11万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 95㎡〜 5,700万 57.32万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,860万 50.79万/㎡
2015年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,380万 42.26万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,370万 42.09万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.22万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.86万/㎡
2012年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.95万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 43.33万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,820万 44.32万/㎡
2011年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,650万 47.62万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 45.57万/㎡
2010年3月 低層 4LDK 75㎡〜 3,380万 42.59万/㎡
2010年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,720万 50.09万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,400万 45.78万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.2万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。