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グランドパレス平野桜花庵

京都府京都市北区平野鳥居前町43 | 築25年 | 14戸

推定相場
グランドパレス平野桜花庵
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.6万円。周辺エリア平均（58.7万円）を3.2%上回って、京都市北区全体の平均（46.7万円）を29.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2018201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の39.6万/㎡から2025年は60.6万/㎡へ、7年間で53.0%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では50.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均4,696万円です。4SLDKが最も高く平均8,490万円、4LDKは平均4,696万円です。
4SLDK
2件
8,490万
4LDK
3件
4,696万
間取り件数平均価格最低最高
4SLDK 2件 8,490万 7,600万 9,380万
4LDK 3件 4,696万 4,295万 5,498万

物件概要

所在地京都府京都市北区平野鳥居前町43
築年月2001-03（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数14戸
専有面積61.36m² ～ 154.87m²
分譲会社倶蘭堂ビル
施工会社西谷建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
徒歩10分

学区情報

小学校
京都市立衣笠小学校
中学校
京都市立衣笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドパレス平野桜花庵 2001 14戸 60.6万 9,380万
ライオンズマンション京都衣笠 1985 28戸 44.4万 2,480万
京都平野アーバンライフ 1989 14戸 70.7万 9,200万
北野ハイツ 1975 16戸 - -
ロジュマン京都平野鳥居前町 2015 28戸 76.5万 5,380万
メイゾン衣笠 1985 28戸 35.3万 2,180万
イーグルコート衣笠平野道 2005 58戸 58.9万 4,180万
グローバル衣笠 1999 - - -
衣笠グリーンハイツ 1971 - - -
デトムワン衣笠 1988 - - -
イーグルコート衣笠廬山邸 2007 22戸 49.3万 3,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920242025
4SLDK - - 63.8万 60.6万
4LDK 39.6万 40.3万 - -
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 4SLDK 150㎡〜 9,380万 60.57万/㎡
2024年12月 中層 4SLDK 150㎡〜 9,880万 63.8万/㎡
2019年4月 低層 4LDK 130㎡〜 5,480万 40.92万/㎡
2019年1月 低層 4LDK 135㎡〜 5,480万 39.59万/㎡
2018年6月 低層 4LDK 135㎡〜 5,480万 39.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。