アウルグラン北山
京都府京都市北区大宮南林町1 | 築19年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
200920132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2026年は49.7万/㎡へ、17年間で8.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・30件）で、平均3,420万円です。3LDKが最も高く平均3,420万円、2LDKは平均3,047万円です。
2SLDK
3,184万
2件
2LDK
3,047万
6件
3LDK
3,420万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,184万 | 2,836万 | 3,532万 |
| 2LDK | 6件 | 3,047万 | 2,903万 | 3,210万 |
| 3LDK | 30件 | 3,420万 | 2,822万 | 3,877万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区大宮南林町1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 59.03m² ～ 82.70m² |
| 分譲会社 | 創成コーポレーション |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
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徒歩4分
大宮田尻町バス停駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
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徒歩27分
北大路駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
大宮小学校
中学校
西賀茂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アウルグラン北山 | 2007 | 21戸 | 49.7万 | 3,680万 |
| グランコート北山 | 2008 | 25戸 | 43.7万 | 3,600万 |
| シェモア北山 | 1995 | 18戸 | 32.4万 | 1,380万 |
| ネオコーポ北山 | 1985 | 39戸 | 28.8万 | 1,680万 |
| パークハイム紫竹 | 1987 | 20戸 | 36.4万 | 1,580万 |
| フォルム北山 | 1995 | 82戸 | 38.4万 | 2,480万 |
| サーパス北山第２ | 2000 | 28戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション京都紫竹 | 1988 | 8戸 | 32.1万 | 2,280万 |
| シャルム８０ | 1980 | 20戸 | 18.5万 | 980万 |
| デトムワン北山レディース | 1985 | 49戸 | 28.4万 | 500万 |
| ベレビュー北山 | 1991 | 6戸 | 27.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.5万 | 47.5万 | 45.9万 | 47.0万 | 50.4万 | 51.6万 | 47.5万 | 49.7万 |
| 2SLDK | - | - | 47.2万 | 44.8万 | - | - | - | - |
| 2LDK | - | 48.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.71万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.52万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 52.25万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,890万 | 50.24万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 52.04万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 52.04万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,090万 | 52.82万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,090万 | 52.82万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 54.71万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.52万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.36万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 53.59万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 54.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.52万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.55万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.82万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.65万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 47.16万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,730万 | 45.11万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.52万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.52万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,995万 | 48.71万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.52万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.22万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.94万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.94万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,630万 | 43.9万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.77万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 43.92万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.96万/㎡ |
| 2011年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.47万/㎡ |
| 2010年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 47万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 45.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。