バーチカル中堂寺
京都府京都市下京区西七条東御前田町50 | 築37年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2023年は25.5万/㎡へ、10年間で17.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,848万円です。4LDKが最も高く平均2,853万円、3LDKは平均2,848万円です。
3LDK
2,848万
9件
4LDK
2,853万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,848万 | 2,221万 | 3,548万 |
| 4LDK | 6件 | 2,853万 | 2,600万 | 3,120万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町50 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 99.63m² ～ 110.30m² |
| 分譲会社 | 三宝ハウジング |
| 施工会社 | 三宝ハウジング |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
丹波口駅
嵯峨野線
学区情報
小学校
七条第三小学校
中学校
七条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バーチカル中堂寺 | 1989 | 10戸 | 24.5万 | 2,600万 |
| ベラジオ西大路五条 | 2020 | 33戸 | 86.3万 | 2,500万 |
| シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 2019 | 93戸 | 67.5万 | 4,460万 |
| クレストタップ京都丹波口 | 2023 | 24戸 | - | - |
| プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2020 | 64戸 | 72.5万 | 3,980万 |
| 西大路ハイム | 1974 | 90戸 | 36.8万 | 2,090万 |
| ライジングコート京都西院フロンティア | 2006 | 49戸 | 56.2万 | 1,450万 |
| パラドール京都丹波口 | 2010 | 32戸 | 69.6万 | 4,180万 |
| イーグルコート西大路アネックス | 2004 | 106戸 | 72.2万 | 5,980万 |
| ロイヤルシャトー五条御前 | 1995 | 35戸 | 50.4万 | 3,180万 |
| パデシオン京都七条ミッドパーク | 2017 | 187戸 | 73.4万 | 5,280万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 28.9万 | 27.1万 | 25.6万 |
| 3LDK | 21.8万 | 23.8万 | 21.6万 | - | 23.3万 | 25.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,600万 | 24.47万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,650万 | 24.94万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,750万 | 25.88万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,880万 | 27.1万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.34万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,880万 | 27.1万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,880万 | 28.91万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,798万 | 26.33万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,050万 | 19.29万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,050万 | 19.29万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,490万 | 23.82万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 24.28万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.51万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。