宇治おぐら住宅第６号棟
京都府宇治市槇島町146-2 | 築45年 | 170戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の4.8万/㎡から2026年は11.3万/㎡へ、7年間で135.6%上昇しました（年平均+19.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均658万円です。３ＬＤＫが最も高く平均658万円、３ＤＫは平均444万円です。
３ＬＤＫ
658万
10件
２ＬＤＫ
631万
4件
３ＤＫ
444万
7件
3LDK
624万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 658万 | 388万 | 1,004万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 631万 | 546万 | 755万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 444万 | 252万 | 683万 |
| 3LDK | 4件 | 624万 | 368万 | 750万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町146-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 専有面積 | 54.38m² ～ 66.63m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
宇治市小学校・中学校学区
中学校
宇治市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宇治おぐら住宅第６号棟 | 1981 | 170戸 | 11.3万 | 750万 |
| 宇治おぐら住宅第5号棟 | 1981 | 30戸 | 9.2万 | 498万 |
| 宇治おぐら住宅2号棟 | 1981 | 170戸 | 8.8万 | 480万 |
| 宇治おぐら住宅 | 1981 | 170戸 | 11.2万 | 580万 |
| 朝日プラザ向島南 | 1991 | 51戸 | 27.4万 | 1,650万 |
| 宇治おぐら住宅第４号棟 | 1981 | 30戸 | 15.5万 | 1,030万 |
| グランコート宇治槇島 | 2007 | 62戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| アルモード宇治北 | 2000 | 57戸 | 22.6万 | 1,750万 |
| サン・マキシマム | 1986 | 38戸 | 24.9万 | 1,480万 |
| グリーンタウン槇島第二 | 1991 | 120戸 | 15.2万 | 1,080万 |
| グリーンタウン槇島第二４０５号棟 | 1991 | 30戸 | 15.2万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4.8万 | - | 9.5万 | 11.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.26万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.71万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.21万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.71万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 318万 | 4.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,000円。
3LDK
62,000〜62,000円
62,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 62,000円 | 975円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 62,000円 | 975円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。