宇治おぐら住宅第5号棟
京都府宇治市槇島町146-2 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.8万/㎡から2025年は10.8万/㎡へ、10年間で10.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万7万6万5万
20192020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・9件）で、平均675万円です。3DKが最も高く平均686万円、３ＤＫは平均412万円です。
３ＬＤＫ
675万
9件
３ＤＫ
412万
6件
２ＬＤＫ
623万
3件
2LDK
574万
8件
3DK
686万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 675万 | 388万 | 1,004万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 412万 | 252万 | 683万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 623万 | 546万 | 755万 |
| 2LDK | 8件 | 574万 | 452万 | 755万 |
| 3DK | 6件 | 686万 | 550万 | 1,088万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
12万/㎡
3階以上
9件
9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町146-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.76m² ～ 54.38m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
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徒歩19分
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
🚉
徒歩28分
向島駅
近鉄京都線
学区情報
小学校
宇治市小学校・中学校学区
中学校
宇治市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宇治おぐら住宅第5号棟 | 1981 | 30戸 | 9.2万 | 498万 |
| 宇治おぐら住宅2号棟 | 1981 | 170戸 | 8.8万 | 480万 |
| 宇治おぐら住宅 | 1981 | 170戸 | 11.2万 | 580万 |
| 朝日プラザ向島南 | 1991 | 51戸 | 27.4万 | 1,650万 |
| 宇治おぐら住宅第４号棟 | 1981 | 30戸 | 15.5万 | 1,030万 |
| グランコート宇治槇島 | 2007 | 62戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| アルモード宇治北 | 2000 | 57戸 | 22.6万 | 1,750万 |
| 宇治おぐら住宅第６号棟 | 1981 | 170戸 | 11.3万 | 750万 |
| サン・マキシマム | 1986 | 38戸 | 24.9万 | 1,480万 |
| グリーンタウン槇島第二 | 1991 | 120戸 | 15.2万 | 1,080万 |
| グリーンタウン槇島第二４０５号棟 | 1991 | 30戸 | 15.2万 | 1,080万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.0万 | - | - | - | 13.3万 | 8.3万 | 8.3万 | 9.9万 |
| 3DK | - | 9.3万 | 16.5万 | - | - | 10.5万 | 10.1万 | 12.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 498万 | 9.16万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.51万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.67万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.28万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 548万 | 10.08万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 598万 | 11万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.28万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 548万 | 10.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 690万 | 13.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 630万 | 11.59万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 898万 | 16.52万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.28万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.02万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 460万 | 8.89万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 9.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額70,800円。
1LDK
59,000〜77,000円
70,800円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,416円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,251円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,416円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,352円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,342円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。