ヴィークハウス京都四条烏丸室町通
京都府京都市下京区山王町543 | 築1年 | 17戸
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区山王町543 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-09（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 68.11m² ～ 102.14m² |
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
京都市下京区小学校・中学校学区
中学校
京都市下京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィークハウス京都四条烏丸室町通 | 2025 | 17戸 | - | - |
| アスヴェル京都四条烏丸 | 2005 | 49戸 | 99.4万 | 4,580万 |
| カノン室町四条 | 2008 | 48戸 | 110.2万 | 8,980万 |
| エイペックス京都室町 | 2003 | - | - | - |
| プレサンス京都四条烏丸クロス | 2005 | 39戸 | 67.3万 | 1,490万 |
| 四条烏丸クロスマーク | 2011 | 178戸 | 137.3万 | 7,890万 |
| リーガル京都四条烏丸２ | 2017 | 49戸 | 121.9万 | 7,980万 |
| ベラジオ四条烏丸３ | 2005 | 43戸 | 77.6万 | 3,180万 |
| ルーシア四条烏丸 | 2014 | 31戸 | 84.2万 | 3,480万 |
| メイツ四条烏丸 | 2001 | 59戸 | 103.8万 | 7,480万 |
| グランコート綾小路 | 2000 | 40戸 | 103.7万 | 7,280万 |
京都市下京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,609円 | 6,375 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,611円 | 2,680 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,171円 | 442 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,792円 | 840 |
| 3LDK+ | 16.2万円 | 2,325円 | 478 |