本山の不動産相場
熊本市中央区（熊本県）
熊本県熊本市中央区本山の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は31.5万円/㎡（成約52件）、土地の平均単価は10.9万円/坪（成約29件）、一戸建ての平均単価は19.3万円/㎡（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
熊本県熊本市中央区本山の不動産相場（116件）。マンション㎡単価31.5万円（前年比+7.3%）。土地㎡単価10.9万円（前年比+21.3%）。一戸建て㎡単価19.3万円（前年比+203.0%）。熊本市中央区は熊本県内4位の価格帯。
前年比
+7.3%
5年変動
+5.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 下通 | 110.0万 | +248.7% |
| 花畑町 | 91.5万 | +190.2% |
| 新市街 | 80.4万 | +154.8% |
| 紺屋今町 | 54.9万 | +74.1% |
| 桜町 | 53.4万 | +69.2% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。