熊本駅 周辺の不動産相場
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線） | 3,102件の成約データ
マンション
25.1/㎡
765件
土地
9.3/坪
1,221件
一戸建て
22.8/㎡
1,116件
熊本駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.5 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
38万
土地
3万
一戸建て
6万
4-5分
マンション
34万
土地
14万
一戸建て
17万
6-10分
マンション
25万
土地
12万
一戸建て
23万
11-15分
マンション
21万
土地
9万
一戸建て
20万
16分以上
マンション
23万
土地
11万
一戸建て
28万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 508 | 37.7/㎡ | 3.4/㎡ | 6.4/㎡ |
| 4-5分 | 63 | 34.5/㎡ | 14.1/㎡ | 17.5/㎡ |
| 6-10分 | 261 | 25.3/㎡ | 12.1/㎡ | 22.9/㎡ |
| 11-15分 | 364 | 21.3/㎡ | 9.4/㎡ | 20.3/㎡ |
| 16分以上 | 1,900 | 23.3/㎡ | 10.8/㎡ | 28.1/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
熊本駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
30地点
平均公示価格
32.5/㎡
住宅地 平均
4.7/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 熊本市西区春日３丁目２１４６ | 19.8/㎡ | +10.0% | 270m | 住宅,その他 |
| 熊本市西区二本木３丁目３５０番 | 16.2/㎡ | +8.0% | 850m | 住宅,店舗,その他 |
| 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 23.7/㎡ | +3.9% | 1000m | 医院,その他 |
| 熊本市中央区本山４丁目２１４番 | 8.2/㎡ | +1.5% | 1100m | 住宅 |
| 熊本市西区田崎３丁目６０３番５ | 8.2/㎡ | - | 1400m | 医院,その他 |
| 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 22.4/㎡ | +3.2% | 1500m | その他 |
| 熊本市西区春日７丁目３８３番１ | 15.0/㎡ | +2.0% | 1500m | 住宅,店舗,その他 |
| 熊本市西区春日８丁目４６４番１外 | 6.8/㎡ | +2.7% | 1500m | 住宅 |
| 熊本市中央区辛島町４番６ | 51.3/㎡ | +3.0% | 1800m | 住宅,事務所,その他 |
| 熊本市中央区新町１丁目７番３６外 | 20.7/㎡ | +3.5% | 1800m | 住宅,医院,その他 |
| 熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外 | 5.5/㎡ | +0.7% | 1800m | 倉庫 |
| 熊本市中央区新市街１番２３外 | 95.0/㎡ | - | 2100m | 店舗,事務所 |
| 熊本市西区蓮台寺３丁目１０６２番３３ | 6.1/㎡ | - | 2200m | 住宅 |
| 熊本市中央区花畑町１２番６外 | 63.1/㎡ | - | 2300m | 店舗 |
| 熊本市中央区下通１丁目３番３ | 237.0/㎡ | -1.3% | 2600m | 店舗 |
距離帯別の公示価格
500m以内
1地点
19.8/㎡
1km以内
2地点
19.9/㎡
1km超
27地点
33.9/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）