熊本駅 周辺の不動産相場
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線） | 3,148件の成約データ
マンション
25.3万/㎡
787件
土地
31.0万/坪
1,230件
一戸建て
23.1万/㎡
1,131件
熊本駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.5万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
37万
土地
3万
一戸建て
6万
4-5分
マンション
36万
土地
14万
一戸建て
17万
6-10分
マンション
26万
土地
12万
一戸建て
23万
11-15分
マンション
21万
土地
9万
一戸建て
21万
16分以上
マンション
23万
土地
11万
一戸建て
28万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 512 | 37.5万/㎡ | 3.4万/㎡ | 6.4万/㎡ |
| 4-5分 | 67 | 36.3万/㎡ | 14.1万/㎡ | 17.5万/㎡ |
| 6-10分 | 265 | 25.7万/㎡ | 12.1万/㎡ | 23.3万/㎡ |
| 11-15分 | 369 | 21.2万/㎡ | 9.4万/㎡ | 20.5万/㎡ |
| 16分以上 | 1,927 | 23.3万/㎡ | 10.9万/㎡ | 28.5万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
下通
107.6万
41件
2
花畑町
93.6万
22件
3
手取本町
93.2万
5件
4
新市街
80.4万
13件
5
安政町
72.1万
5件
6
上通町
68.6万
10件
7
中央街
58.3万
55件
8
紺屋今町
54.9万
11件
9
桜町
52.0万
37件
10
辛島町
51.7万
26件
11
南坪井町
46.3万
3件
12
水道町
42.9万
36件
13
通町
41.2万
6件
14
大江
38.5万
3件
15
上林町
34.5万
3件
熊本駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
30地点
平均公示価格
32.5万/㎡
住宅地 平均
4.7万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 熊本市西区春日３丁目２１４６ | 19.8万/㎡ | +10.0% | 270m | 住宅,その他 |
| 熊本市西区二本木３丁目３５０番 | 16.2万/㎡ | +8.0% | 850m | 住宅,店舗,その他 |
| 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 23.7万/㎡ | +3.9% | 1000m | 医院,その他 |
| 熊本市中央区本山４丁目２１４番 | 8.2万/㎡ | +1.5% | 1100m | 住宅 |
| 熊本市西区田崎３丁目６０３番５ | 8.2万/㎡ | - | 1400m | 医院,その他 |
| 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 22.4万/㎡ | +3.2% | 1500m | その他 |
| 熊本市西区春日７丁目３８３番１ | 15.0万/㎡ | +2.0% | 1500m | 住宅,店舗,その他 |
| 熊本市西区春日８丁目４６４番１外 | 6.8万/㎡ | +2.7% | 1500m | 住宅 |
| 熊本市中央区辛島町４番６ | 51.3万/㎡ | +3.0% | 1800m | 住宅,事務所,その他 |
| 熊本市中央区新町１丁目７番３６外 | 20.7万/㎡ | +3.5% | 1800m | 住宅,医院,その他 |
| 熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外 | 5.5万/㎡ | +0.7% | 1800m | 倉庫 |
| 熊本市中央区新市街１番２３外 | 95.0万/㎡ | - | 2100m | 店舗,事務所 |
| 熊本市西区蓮台寺３丁目１０６２番３３ | 6.1万/㎡ | - | 2200m | 住宅 |
| 熊本市中央区花畑町１２番６外 | 63.1万/㎡ | - | 2300m | 店舗 |
| 熊本市中央区下通１丁目３番３ | 237.0万/㎡ | -1.3% | 2600m | 店舗 |
距離帯別の公示価格
500m以内
1地点
19.8万/㎡
1km以内
2地点
19.9万/㎡
1km超
27地点
33.9万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）