ベスタ帯山
熊本県熊本市中央区帯山3丁目16-14 | 築19年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は29.8〜29.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均3,500万円です。4LDKが最も高く平均3,500万円、3LDKは平均2,457万円です。
3LDK
2,457万
2件
4LDK
3,500万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,457万 | 2,418万 | 2,496万 |
| 4LDK | 3件 | 3,500万 | 2,880万 | 4,523万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目16-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 60.27m² ～ 99.28m² |
| 分譲会社 | ベスト電器 |
| 施工会社 | 多々良 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩27分
東海学園前駅
豊肥本線
学区情報
小学校
熊本市立帯山小学校
中学校
熊本市立帯山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベスタ帯山 | 2007 | 53戸 | 29.8万 | 2,580万 |
| シティライフ帯山 | 2003 | 30戸 | 24.1万 | 2,000万 |
| 帯山ビル | 1962 | 24戸 | 6.0万 | 300万 |
| ハウベストマンション帯山三番館 | 1996 | 35戸 | 25.9万 | 1,990万 |
| ハウベストマンション帯山二番館 | 1995 | 24戸 | 17.8万 | 1,350万 |
| グランドオーク帯山 | 2026 | - | - | - |
| ラフィーネ帯山 | 2008 | - | - | - |
| ビクトリア上水前寺 | 1992 | 19戸 | 27.7万 | 2,280万 |
| D’クラディア帯山 | 2006 | 62戸 | 31.0万 | 2,650万 |
| レクシア帯山レガリオ | 2024 | 60戸 | 59.8万 | 4,080万 |
| ニューライフガーデン帯山 | 1998 | 30戸 | 24.5万 | 1,598万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.8万 | - | - | 29.2万 |
| 3LDK | - | 27.4万 | 28.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.84万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,170万 | 28.76万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.41万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。