シティライフ九学通
熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 | 築40年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の16.1万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、4年間で12.6%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,554万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,554万 | 1,554万 | 1,554万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 57.67m² ～ 70.90m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
味噌天神前駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市中央区小学校・中学校学区
中学校
熊本市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ九学通 | 1986 | 16戸 | 14.1万 | 1,000万 |
| サーパス大江 | 1988 | 25戸 | 26.3万 | 1,790万 |
| D’グランセ九学通り | 2007 | 27戸 | 31.0万 | 2,890万 |
| アルバティア大江 | 2005 | 40戸 | 31.1万 | 3,100万 |
| D’クラディア大江 | 2003 | 23戸 | - | - |
| ダイアパレスグランデージ大江 | 2002 | 23戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| チュリス新屋敷東 | 1998 | 37戸 | 27.7万 | 2,580万 |
| アーバンパレス大江 | 1998 | 32戸 | 32.1万 | 2,350万 |
| エイルマンション九品寺２グランデ | 2007 | 98戸 | 32.8万 | 3,100万 |
| グランフォーレ九品寺テラス | 2013 | 31戸 | 43.2万 | 3,890万 |
| ポレスター大江プレミア | 2025 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.11万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 24.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 21.88万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.72万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 890万 | 12.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。