グランドオーク九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目15-8 | 築2年 | 110戸
賃料の推移
25万21万17万13万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1SLDK
2,940万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,940万 | 2,930万 | 2,950万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目15-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年9月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 50.34m² ～ 93.17m² |
| 分譲会社 | 九電不動産 |
| 施工会社 | 三津野建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
九品寺交差点駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
市立白川小学校
中学校
市立白川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドオーク九品寺 | 2024 | 110戸 | 56.3万 | 3,390万 |
| オーヴィジョン九品寺 | 2020 | 65戸 | 53.3万 | 3,850万 |
| グランドオーク九品寺ルクス | 2026 | 60戸 | - | - |
| エトワール九品寺 | 1979 | 22戸 | 6.6万 | 195万 |
| 九品寺マンション | 1993 | 3戸 | 7.0万 | 220万 |
| 九品寺サンシャイン | 1986 | 27戸 | 18.4万 | 1,000万 |
| セントヒルズ熊本 | 1991 | 162戸 | 8.9万 | 120万 |
| コープ野村九品寺 | 1984 | 86戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| シティライフ九品寺 | 1984 | 23戸 | 17.1万 | 680万 |
| メゾンド九品寺 | 1991 | 69戸 | 9.3万 | 200万 |
| サンメゾン九品寺エルド | 2017 | 42戸 | 43.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 56.26万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,950万 | 58.61万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,998万 | 59.56万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,930万 | 58.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の41%）で、平均月額146,000円。3LDKなら月額178,333円が相場です。
1SLDK
125,000〜145,000円
133,000円
2LDK
127,000〜170,000円
146,000円
3LDK
145,000〜230,000円
178,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
6件
20〜30万
2件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,314円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 139,000円 | 2,307円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 129,000円 | 2,562円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,323円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 127,000円 | 2,108円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 145,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 155,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 170,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 230,000円 | 3,131円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,483円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 158,000円 | 2,552円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。