ウエリス鎌倉由比ヶ浜
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-17 | 築11年 | 21戸
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万80万
20172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の89万/㎡から2026年は142万/㎡へ、9年間で59.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・11件）で、平均8,883万円です。2SLDKが最も高く平均9,570万円、2LDKは平均8,883万円です。
2LDK
8,883万
11件
2SLDK
9,570万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 8,883万 | 6,195万 | 12,800万 |
| 2SLDK | 3件 | 9,570万 | 9,162万 | 10,025万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は113.3万円で、1-2階（101.7万円）と比べて11.6万円（+11.4%）高くなっています。
1-2階
12件
101.7万/㎡
3階以上
3件
113.3万/㎡
最上層と最下層の差: +11.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 90.12m² |
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
由比ケ浜駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
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徒歩13分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
鎌倉市立第一小学校
中学校
鎌倉市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 | 2015 | 21戸 | 142.0万 | 12,800万 |
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ | 1970 | 20戸 | 35.1万 | 3,980万 |
| 東急クリエール由比が浜 | 1988 | 19戸 | 65.3万 | 6,700万 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 2003 | 26戸 | 119.5万 | 11,500万 |
| 藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ | 2000 | 14戸 | 69.4万 | 7,000万 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 2001 | 27戸 | 81.0万 | 4,800万 |
| ディアコート鎌倉由比ガ浜 | 2000 | 20戸 | 85.5万 | 6,780万 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 2005 | 28戸 | 93.6万 | 8,980万 |
| チサンマンション鎌倉 | 1981 | 16戸 | 50.7万 | 4,280万 |
| ラヴィドール鎌倉笹目 | 2004 | 24戸 | 80.1万 | 6,980万 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 2006 | 34戸 | 132.4万 | 9,780万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
8件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.0万 | 94.8万 | 88.5万 | - | 101.0万 | 99.7万 | 104.3万 | 142.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | 100.2万 | - | 125.2万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 12,800万 | 142.04万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,880万 | 104.25万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 105.76万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 10,000万 | 128.44万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 93.64万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 9,500万 | 122.02万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,280万 | 100.75万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 8,980万 | 106.3万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,500万 | 95.62万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 7,800万 | 100.18万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 88.5万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,130万 | 90.4万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,590万 | 96.23万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,700万 | 97.62万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 88.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。