東急クリエール由比が浜
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-39 | 築38年 | 19戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37万/㎡から2026年は65.3万/㎡へ、12年間で76.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では55.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の41%・14件）で、平均5,574万円です。5LDKが最も高く平均6,984万円、3LDKは平均5,460万円です。
2SLDK
6,497万
9件
2LDK
5,708万
5件
3SLDK
5,574万
14件
3LDK
5,460万
3件
5LDK
6,984万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 9件 | 6,497万 | 5,254万 | 7,100万 |
| 2LDK | 5件 | 5,708万 | 5,500万 | 5,980万 |
| 3SLDK | 14件 | 5,574万 | 4,747万 | 6,569万 |
| 3LDK | 3件 | 5,460万 | 5,108万 | 5,657万 |
| 5LDK | 3件 | 6,984万 | 5,789万 | 8,112万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 19.00m² ～ 145.98m² |
| 分譲会社 | 東急百貨店 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
和田塚駅
江ノ島電鉄線
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徒歩15分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
第一小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急クリエール由比が浜 | 1988 | 19戸 | 65.3万 | 6,700万 |
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ | 1970 | 20戸 | 35.1万 | 3,980万 |
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 | 2015 | 21戸 | 142.0万 | 12,800万 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 2003 | 26戸 | 119.5万 | 11,500万 |
| 藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ | 2000 | 14戸 | 69.4万 | 7,000万 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 2001 | 27戸 | 81.0万 | 4,800万 |
| ディアコート鎌倉由比ガ浜 | 2000 | 20戸 | 85.5万 | 6,780万 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 2005 | 28戸 | 93.6万 | 8,980万 |
| チサンマンション鎌倉 | 1981 | 16戸 | 50.7万 | 4,280万 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 2006 | 34戸 | 132.4万 | 9,780万 |
| ラヴィドール鎌倉笹目 | 2004 | 24戸 | 80.1万 | 6,980万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 50.4万 | 54.8万 | - | 65.5万 | 65.3万 |
| 3SLDK | 34.8万 | - | - | 44.6万 | 41.2万 | 41.2万 | - | - |
| 3LDK | - | - | 45.3万 | 53.1万 | - | 43.7万 | - | - |
| 5LDK | 35.4万 | 31.4万 | 44.4万 | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 6,700万 | 65.31万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,500万 | 67.96万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,500万 | 67.96万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.18万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 7,100万 | 69.2万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,880万 | 72.65万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 73.89万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2SLDK | 110㎡〜 | 6,980万 | 61.9万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 6,700万 | 65.31万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 41.24万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 5,280万 | 43.73万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 41.24万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 41.24万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 41.24万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 6,180万 | 60.24万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 6,180万 | 60.24万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 4,970万 | 48.44万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2SLDK | 110㎡〜 | 5,680万 | 50.37万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 53.1万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2SLDK | 110㎡〜 | 5,680万 | 50.37万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 5,380万 | 44.56万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,080万 | 45.33万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 5LDK | 145㎡〜 | 6,480万 | 44.39万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 5LDK | 145㎡〜 | 4,580万 | 31.38万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,280万 | 37.95万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,280万 | 37.95万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,650万 | 32.37万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 30.86万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 5LDK | 145㎡〜 | 5,170万 | 35.42万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,650万 | 32.37万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,350万 | 39.6万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 3,450万 | 31.41万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,650万 | 32.37万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 38.05万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 4,380万 | 37.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。