コーポラス日坂
神奈川県鎌倉市津631-2 | 築50年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、10年間で95.3%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の59%・10件）で、平均1,650万円です。2LDKが最も高く平均2,177万円、2DKは平均1,650万円です。
1LDK
1,794万
3件
2DK
1,650万
10件
2LDK
2,177万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,794万 | 1,680万 | 2,019万 |
| 2DK | 10件 | 1,650万 | 1,284万 | 2,746万 |
| 2LDK | 4件 | 2,177万 | 1,515万 | 2,590万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
41.1万/㎡
3階以上
14件
29.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市津631-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 44.53m² ～ 46.80m² |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
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徒歩8分
片瀬山駅
湘南モノレール
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江ノ島電鉄線
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腰越駅
江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
腰越小学校
中学校
腰越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラス日坂 | 1976 | 16戸 | 37.7万 | 1,680万 |
| コンフォートパレス西鎌倉 | 2002 | 23戸 | 41.0万 | 3,340万 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 | 2000 | 31戸 | 57.0万 | 5,200万 |
| ライオンズマンション鎌倉日坂 | 1987 | 39戸 | 61.4万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 | 1995 | 36戸 | 133.9万 | 8,380万 |
| 東洋ハイム | 1973 | 9戸 | 63.0万 | 3,280万 |
| スカーラヒルズ鎌倉 | 1990 | 11戸 | 46.9万 | 5,980万 |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 2012 | 48戸 | 68.3万 | 5,480万 |
| 藤和シティホームズ鎌倉腰越 | 1996 | 18戸 | 46.5万 | 2,890万 |
| ライオンズマンション鎌倉 | 1983 | 30戸 | 73.2万 | 5,680万 |
| 江ノ島ビーチハウス | 1962 | 16戸 | 51.4万 | 1,880万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 33.2万 | - | - | - | - | 37.7万 | 37.7万 |
| 2DK | 19.3万 | 29.6万 | 29.6万 | - | 22.0万 | 41.8万 | - | - |
| 2LDK | - | 39.5万 | 36.3万 | 25.3万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 37.73万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 37.73万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 35.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.85万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,598万 | 55.66万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.01万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.01万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.28万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,699万 | 36.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | ー | 45㎡〜 | 1,999万 | 42.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.24万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,799万 | 38.44万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,899万 | 40.58万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.57万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.94万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 850万 | 18.22万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。