逗子パークハウス壱番館

神奈川県逗子市逗子6丁目2-11 | 築25年 | 20戸

推定相場

逗子パークハウス壱番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・24件）で、平均4,943万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,980万円、２ＬＤＫは平均4,899万円です。

３ＬＤＫ

24件

4,943万

２ＬＤＫ

6件

4,899万

４ＬＤＫ

4件

6,980万

3LDK

2件

6,049万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	4,943万	2,683万	6,470万
２ＬＤＫ	6件	4,899万	4,115万	6,324万
４ＬＤＫ	4件	6,980万	6,132万	8,903万
3LDK	2件	6,049万	5,125万	6,973万

物件概要

所在地	神奈川県逗子市逗子6丁目2-11
築年月	2001-03（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	68.08m² ～ 106.50m²
分譲会社	三菱地所
施工会社	淺沼組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

逗子・葉山駅

京急逗子線

徒歩2分

🚉

逗子駅

JR横須賀線

徒歩7分

学区情報

小学校

逗子市立逗子小学校

中学校

逗子市立逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 2m以上〜 3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
逗子パークハウス壱番館	2001	20戸	70.6万	5,480万
逗子パークハウス弐番館	2001	18戸	50.0万	3,588万
ライオンズ逗子マスターズフォート	2008	26戸	88.3万	7,680万
逗子分譲共同ビル	1968	24戸	18.7万	880万
クレドール新逗子	1992	15戸	41.5万	3,980万
ユーロハイツ逗子桜山	1990	23戸	46.9万	5,180万
ガーデンホーム逗子	2005	60戸	89.5万	6,490万
サングレイス逗子	2001	34戸	80.1万	5,090万
逗子パークホームズ	2002	35戸	90.3万	6,780万
ベルメゾン逗子ウエスト	1998	22戸	69.6万	4,290万
オークマンション逗子	1981	28戸	57.4万	8,180万

逗子市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,940円	112
1DK/1LDK	10.8万円	2,532円	81
2K/2DK	6.8万円	1,828円	72
2LDK	12.5万円	2,341円	53
3LDK+	9.0万円	1,633円	31

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2013	2022
3LDK	-	56.5万	70.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	中層	2LDK	75㎡〜	5,300万	69.7万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	70.64万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,300万	56.55万/㎡
2009年12月	低層	4LDK	105㎡〜	4,991万	46.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。