クレドール新逗子
神奈川県逗子市逗子4丁目11-27 | 築34年 | 15戸
賃料の推移
30万23万16万9万
2016202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の80,000円から2024年には245,000円へ、206.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,624万 |
5,295万 |
5,952万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市逗子4丁目11-27 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.00m² ～ 69.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 植木不動産 |
|---|
| 施工会社 | 植木組 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレドール新逗子 |
1992 |
15戸 |
41.5万 |
3,980万 |
| 逗子パークハウス弐番館 |
2001 |
18戸 |
50.0万 |
3,588万 |
| 逗子パークハウス壱番館 |
2001 |
20戸 |
70.6万 |
5,480万 |
| 藤和シティコープ逗子 |
1994 |
53戸 |
86.1万 |
5,990万 |
| シャインコート逗子 |
1987 |
5戸 |
23.1万 |
1,780万 |
| ガーデンホーム逗子 |
2005 |
60戸 |
89.5万 |
6,490万 |
| サンライズ逗子 |
1980 |
7戸 |
27.3万 |
2,890万 |
| ライオンズ逗子マスターズフォート |
2008 |
26戸 |
88.3万 |
7,680万 |
| 逗子分譲共同ビル |
1968 |
24戸 |
18.7万 |
880万 |
| ユーロハイツ逗子桜山 |
1990 |
23戸 |
46.9万 |
5,180万 |
| ライオンズマンション逗子第３ |
1985 |
18戸 |
41.5万 |
2,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
41.5万 |
41.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の60%）で、平均月額220,000円。2SLDKなら月額220,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
270,000円 |
3,012円/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
220,000円 |
2,454円/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,710円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
170,000円 |
1,896円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
80,000円 |
2,424円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。