ライオンズマンション逗子海岸
神奈川県逗子市新宿1丁目6-36 | 築43年 | 57戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.2万/㎡から2025年は74.3万/㎡へ、11年間で27.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・6件）で、平均4,592万円です。3LDKが最も高く平均5,957万円、1SLDKは平均4,319万円です。
1R
5,471万
3件
1SLDK
4,319万
2件
1LDK
5,375万
5件
2LDK
4,592万
6件
3LDK
5,957万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 5,471万 | 4,659万 | 6,081万 |
| 1SLDK | 2件 | 4,319万 | 4,207万 | 4,430万 |
| 1LDK | 5件 | 5,375万 | 4,598万 | 5,607万 |
| 2LDK | 6件 | 4,592万 | 3,827万 | 5,238万 |
| 3LDK | 2件 | 5,957万 | 5,153万 | 6,760万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.6万円で、1-2階（54.2万円）と比べて3.4万円（+6.3%）高くなっています。
1-2階
5件
54.2万/㎡
3階以上
13件
57.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿1丁目6-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 55.16m² ～ 77.00m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
逗子・葉山駅
京急逗子線
🚉
徒歩17分
逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
逗子市立逗子小学校
中学校
逗子市立逗子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション逗子海岸 | 1983 | 57戸 | 74.5万 | 4,480万 |
| ハイホーム逗子海岸 | 1998 | 35戸 | 85.3万 | 7,780万 |
| サザン逗子 | 1984 | 30戸 | 44.0万 | 4,100万 |
| ダイアパレス逗子海岸 | 1992 | 18戸 | 47.9万 | 4,280万 |
| ファミール逗子シーサイドヒルズ | 2000 | 51戸 | 60.1万 | 4,580万 |
| 逗子ニューライフ | 1973 | 149戸 | 67.0万 | 3,980万 |
| 逗子サンハイツ | 1977 | 16戸 | 32.2万 | 4,500万 |
| 逗子桜山ニューライフＢ棟 | 1976 | 59戸 | 52.2万 | 3,299万 |
| 逗子桜山ニューライフ | 1976 | 59戸 | 67.8万 | 4,280万 |
| 逗子桜山ニューライフＡ棟 | 1976 | 59戸 | 70.6万 | 4,280万 |
| ユーロハイツ逗子桜山 | 1990 | 23戸 | 46.9万 | 5,180万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 40.8万 | 50.0万 | - | - | - | 63.1万 | - | 74.5万 |
| 1SLDK | - | - | - | 44.2万 | - | - | - | 74.1万 |
| 1LDK | - | - | - | 64.9万 | 60.0万 | - | 65.9万 | - |
| 1R | 46.5万 | - | 48.9万 | 48.9万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.5万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,430万 | 74.08万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 4,420万 | 65.9万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,350万 | 66.17万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,950万 | 60.09万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 60万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 64.89万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 3,300万 | 48.91万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,650万 | 54.1万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.17万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 3,300万 | 48.91万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.65万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.52万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.77万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1R | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.5万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.2万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額146,667円。
3LDK
140,000〜150,000円
146,667円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,918円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,223円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,223円/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 140,000円 | 2,538円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。