仙石原のマンション相場
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原 | 120件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価65.8万円に対し、築60年は18.9万円。築年による価格差は最大472%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
11件
65.8万/㎡
築20年
12件
53.5万/㎡
築30年
21件
23.4万/㎡
築35年
22件
16.1万/㎡
築40年
19件
13.0万/㎡
築45年
3件
13.4万/㎡
築55年
9件
11.5万/㎡
築60年
9件
18.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（53件）。３ＬＤＫの平均価格は3,551円。
１ＬＤＫ
53件
1,004円
２ＬＤＫ
52件
2,534円
１Ｒ
5件
1,121円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,695円
３ＬＤＫ
6件
3,551円
平均㎡単価
20.7
前年比 ▼25.7%
平均価格
1,481
取引実績
120件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡30.5万円から2025年は㎡18.1万円へ、4年間で40.5%下落（年平均-10.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
44
築16-20年
54
築21-25年
44
築26-30年
21
築31年以上
13
間取り別の相場
１ＬＤＫ
792
53件
２ＬＤＫ
2,083
52件
３ＬＤＫ
2,398
6件
１Ｒ
818
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,700
2件
１Ｋ
2,200
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,000円
90㎡〜
・２ＬＤＫ
55.6
2025年第4四半期
950円
55㎡〜
・１Ｒ
17.3
2025年第4四半期
480円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
10.7
2025年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
16.0
2025年第4四半期
430円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
7.8
2025年第4四半期
2,700円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
45.0
2025年第4四半期
1,400円
95㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
14.7
2025年第4四半期
1,500円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
18.8
2025年第4四半期
4,400円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
58.7
2025年第3四半期
650円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
8.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仙石原のマンション一覧（44棟）
箱根国際マンション
築60年
| 12階建
| 112戸
530万円
直近売出価格
10.0万/㎡
㎡単価
売買145件
ファミールヴィラ第３仙石原
築40年
| 6階建
| 81戸
420万円
直近売出価格
7.8万/㎡
㎡単価
売買128件
ファミールヴィラ第２仙石原
築42年
| 6階建
| 87戸
650万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買64件
ファミールヴィラ仙石原
築44年
| 6階建
| 64戸
580万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買35件
シーアイヴィラ箱根仙石原
築36年
| 地下1階付6階建
| 50戸
1,980万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買33件
リブレ仙石原
築36年
| 3階建
| 18戸
460万円
直近売出価格
4.6万/㎡
㎡単価
売買28件
シャトージャスパー
築53年
| 3階建
| 32戸
500万円
直近売出価格
10.1万/㎡
㎡単価
売買22件
箱根ヴィラハイツ
築53年
| 3階建
750万円
直近売出価格
9.3万/㎡
㎡単価
売買21件
仙石マノウァール
築53年
| 地下1階付3階建
| 39戸
49万円
直近売出価格
1.0万/㎡
㎡単価
売買16件
ヴィラソレイユ箱根
築52年
| 3階建
| 20戸
300万円
直近売出価格
3.1万/㎡
㎡単価
売買13件
東急リゾートヴィラ箱根仙石原ＫＩＮＯＫＡ
築21年
| 6階建
| 52戸
3,800万円
直近売出価格
57.5万/㎡
㎡単価
売買12件
箱根グリーンハウス
築52年
| 4階建
| 30戸
150万円
直近売出価格
1.5万/㎡
㎡単価
売買12件
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
築19年
| 6階建
| 41戸
4,180万円
直近売出価格
63.0万/㎡
㎡単価
売買9件
箱根マノウァール
築54年
| 地下1階付4階建
| 24戸
300万円
直近売出価格
6.4万/㎡
㎡単価
売買9件
テラスハウス仙石原
築52年
| 5階建
| 31戸
180万円
直近売出価格
2.6万/㎡
㎡単価
売買8件
箱根ヴィレッジ５号棟
築46年
| 3階建
| 212戸
780万円
直近売出価格
11.2万/㎡
㎡単価
売買8件
オークヴィラ仙石原B棟
築52年
| 3階建
| 9戸
1,100万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買6件
ニュー箱根ヴィレッジ１１号棟
築38年
| 2階建
| 8戸
1,180万円
直近売出価格
14.7万/㎡
㎡単価
売買6件
箱根ヴィレッジ６号棟
築50年
| 3階建
440万円
直近売出価格
8.9万/㎡
㎡単価
売買5件
ニュー箱根ヴィレッジ９号棟
築39年
| 2階建
| 10戸
980万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買5件
仙石高原マンション
築52年
| 7階建
| 45戸
620万円
直近売出価格
9.1万/㎡
㎡単価
売買5件
ジャスパーヴィラ
築52年
| 3階建
| 18戸
180万円
直近売出価格
3.3万/㎡
㎡単価
売買4件
箱根ヴィレッジ９号棟
築50年
| 3階建
| 10戸
480万円
直近売出価格
7.2万/㎡
㎡単価
売買4件
ファミールヴィラ第７仙石原
築25年
| 地下1階付6階建
| 63戸
1,880万円
直近売出価格
40.4万/㎡
㎡単価
売買4件
ミリオンロイヤル箱根仙石原
築36年
| 6階建
| 19戸
1,600万円
直近売出価格
16.0万/㎡
㎡単価
売買4件
ニュー箱根ヴィレッジ５号棟
築41年
| 2階建
| 6戸
600万円
直近売出価格
7.5万/㎡
㎡単価
売買4件
東急リゾートヴィラ箱根仙
築23年
| 地下1階付6階建
| 62戸
5,600万円
直近売出価格
89.6万/㎡
㎡単価
売買3件
仙石原マンション
築62年
| 5階建
| 40戸
400万円
直近売出価格
5.4万/㎡
㎡単価
売買3件
ニュー箱根ヴィレッジ４号棟
築41年
| 2階建
| 4戸
590万円
直近売出価格
5.4万/㎡
㎡単価
売買2件
ニュー箱根ヴィレッジ８号棟
築40年
| 2階建
| 4戸
800万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買2件
ニュー箱根ヴィレッジ１０号棟
築39年
| 2階建
| 7戸
290万円
直近売出価格
3.4万/㎡
㎡単価
売買2件
オークヴィラ仙石原A棟
築52年
| 3階建
| 8戸
450万円
直近売出価格
4.4万/㎡
㎡単価
売買1件
卯の花ハイツ
築52年
| 2階建
| 8戸
980万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買1件
箱根ヴィレッジ４号棟
築50年
| 3階建
売買0件
箱根ヴィレッジ８号棟
築50年
| 3階建
売買0件
カルム仙石原ルソレイユ
築25年
売買0件
応無荘
築37年
売買0件
ビクトリーヒル仙石原
築35年
売買0件
ブルックサイドヴィラ太郎平
築37年
売買0件
東急箱根仙石原
築44年
| 2階建
| 11戸
売買0件
箱根第１パークマンション
築63年
| 4階建
| 41戸
売買0件
ニュー箱根ヴィレッジ１号棟
築42年
| 3階建
| 8戸
売買0件
リュミエール箱根館
築38年
売買0件
カルム仙石原
築36年
売買0件
市場環境（足柄下郡箱根町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-24人/年
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,480 | - |
| 2016 | 12,017 | - |
| 2018 | 11,655 | -269 |
| 2020 | 11,195 | -20 |
| 2022 | 10,845 | -62 |
| 2023 | 10,907 | -20 |
所得: 平均286万円（5年変化: +0.5%/年）
将来人口: 2035年-19.4%、2050年-39.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄下郡箱根町のマンションマップ
足柄下郡箱根町内のエリアランキング
仙石原は足柄下郡箱根町内5地区中2位（上位60%）。
単価20.7。
1つ上の湯本とは100%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
仙石原 ◀
―
20.7
お手頃帯（5〜5位）