テラスハウス仙石原
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原341 | 築52年 | 31戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.1万/㎡から2021年は3.3万/㎡へ、3年間で35.5%下落しています（年平均-11.8%）。直近3年では35.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の75%・6件）で、平均217万円です。2LDKが最も高く平均324万円、1LDKは平均217万円です。
1LDK
217万
6件
2LDK
324万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 217万 | 101万 | 300万 |
| 2LDK | 2件 | 324万 | 298万 | 349万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は4.2万円で、1-2階（4.0万円）と比べて0.2万円（+5.0%）高くなっています。
1-2階
4件
4万/㎡
3階以上
4件
4.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原341 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-01（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 63.46m² ～ 69.00m² |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラスハウス仙石原 | 1974 | 31戸 | 2.6万 | 180万 |
| ブルックサイドヴィラ太郎平 | 1989 | - | - | - |
| カルム仙石原ルソレイユ | 2001 | - | - | - |
| ニュー箱根ヴィレッジ９号棟 | 1987 | 10戸 | 13.3万 | 980万 |
| ニュー箱根ヴィレッジ１号棟 | 1984 | 8戸 | - | - |
| ニュー箱根ヴィレッジ４号棟 | 1985 | 4戸 | 5.4万 | 590万 |
| ニュー箱根ヴィレッジ５号棟 | 1985 | 6戸 | 7.5万 | 600万 |
| ニュー箱根ヴィレッジ８号棟 | 1986 | 4戸 | 7.7万 | 800万 |
| ニュー箱根ヴィレッジ１０号棟 | 1987 | 7戸 | 3.4万 | 290万 |
| ニュー箱根ヴィレッジ１１号棟 | 1988 | 8戸 | 14.7万 | 1,180万 |
| 箱根ヴィレッジ４号棟 | 1976 | - | - | - |
足柄下郡箱根町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,400円 | 27 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,702円 | 12 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,422円 | 18 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,618円 | 26 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,133円 | 6 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 4.0万 | 3.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 180万 | 2.61万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 270万 | 3.92万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 190万 | 2.99万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 280万 | 4.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 300万 | 4.37万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 298万 | 4.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 349万 | 5.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。